文档介绍：经营合同管理办法
（文件编号：GCKF-03
第一章总则
第一条 为规范公司经营合同管理，维护企业的合法权益，根据《中华人民 共和国合同法》和其他相关的法律法规、及公司的有关规定，结合公司的实际情
况，制定本办法。
第二条本办法适经营合同管理办法
（文件编号：GCKF-03
第一章总则
第一条 为规范公司经营合同管理，维护企业的合法权益，根据《中华人民 共和国合同法》和其他相关的法律法规、及公司的有关规定，结合公司的实际情
况，制定本办法。
第二条本办法适用于公司全部经营合同的签订和履行。
第三条 重大合同：合同标的额超过50万元的材料、设备采购合同以及合同 标的额超过500万元的合同为重大合同。公司法律顾问负责重大合同的审核。
第二章组织与职责
第四条 工程部造价专业 是合同的主管部门，主要职责有：
1、依据法律法规和上级部门的规定，起草公司的合同管理制度；
2、负责有关工程、监理咨询及部分材料设备采购合同的起草；
3、协助其它各方审核其主控合同的有关合同条款；
4、负责向财务部、工程部各专业、项目部等相关部门传递合同。
第五条 公司各业务部门是合同管理工作的支持部门，部门分工以公司部门 岗位职责文件为准：
1、工程部造价专业 主控合同：工程施工合同、监理咨询合同及材料设备采 购有关合同等。
2、开发设计部主控合同：委托策划合同、委托拆迁合同和项目合作开发合 同等。
3、工程部技术专业主控合同：规划设计勘察测绘合同和委托设计合同等。
4、销售部主控合同：土地出让合同、委托销售代理合同、房屋买卖合同、 广告代理等销售有关合同等。
5、财务部主控合同：借、贷款合同和财产保险合同以及与其业务密切关联
的其它合同等。
6、物管部主控合同：负责委托前期物业管理合同房屋租赁合同及部分材料 设备采购合同等。
7、经理办公室：负责劳动合同，主控本部室相关的合同等。
8、其它部室：分别主控各自相关的合同等。
第三章委托代理
第六条委托代理人代理签订合同时，必须取得法定代表人的书面授权委托 书，以委托人的名义签订合同。授权委托书要采用书面形式，应当载明代理人的 姓名或者名称、代理事项、代理权限、代理期限，并由法定代表人签章并加盖公
早。
第七条 公司授权委托代理人的方式有两种：一种是一事一委托，另一种是 定期委托。法定代表人签发的授权委托书一式两份，一份留公司经理办备查，-
份交代理人。授权委托书不得涂改、转借。
第四章合同的订立
第八条 合同的订立必须遵守国家和本地区的现行法律法规、 遵循平等互利、 协商一致、等价有偿的原则。订立合同必须条款齐全、内容合法有效，有标准文 本的，应使用标准文本。
第九条合同的订立执行合同会签制度。公司主管领导组织合同会签会议或 采用书面形式进行会签，具体程序如下：
1、合同主控部门提供资料：合同草稿及确定签约方的理由、价格依据及其 它资料。
2、合同主控部门对合同的价款、范围（数量）、质量验收标准、工期（或 供货时间的要求）等主要条款作简明陈述。
3、参与会签的部门对合同条款提出意见，并在《合同会签审批单》（后附）
上签署意见，形成书面资料。
4、合同主控部门根据相关部门的汇总意见修改合同草稿。
第十条 合同签订程序
1、审查签约方的资信状况、履约能力