房屋租赁合同空白.docx

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房屋租赁合同
出租方： （以下简称甲方）
地址：
法定代表人：
承租方： 方逾期补足押金，则每逾期一日应向甲方支付相当于逾期未付金额千分之五的违约金。如乙方逾期一个月未全额补足押金，则甲方有权解除合同。
本合同到期后，如乙方无意续租，经甲方审核确认乙方已付清应付的全部款项，并且乙方已依据“退租房屋复原整修通知单”将租赁房屋复原整修之后，应于合同到期日之前将租赁房屋交还甲方，甲方应在乙方交还租赁房屋之日起十个工作日内将押金退还给乙方。如乙方将租赁房屋地址作为工商注册地址的，则押金延至乙方完成工商注册地址注销或变更，并提交工商受理凭证后十个工作日内退还。
合同期满，如乙方续租本合同确定的房屋或换租甲方其他的房屋，经甲方同意，押金可计入新的租赁合同。
保险
乙方的货物及其财产由乙方或货主向保险公司投保，保险费由乙方自理。
甲方供应的房屋（含相关设备设施），由甲方负责向保险公司投保，费用由甲方担当。
租赁房屋全部权变更
在租赁期限内，如甲方将租赁房屋全部权转让给第三方时，则乙方应当放弃优先购买权。甲方应当照实向受让方告知租赁关系，同时在房屋转让合同中约定房屋受让方应当接着履行原房屋租赁合同。
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注销
如本合同解除或终止，则甲方为乙方在海关等部门所作的有关保税仓库的担保以及甲方为乙方所作的一切其他担保不再有效，甲方有权在本合同解除或终止日撤销担保。
本合同解除或终止，乙方应当到海关办理保税仓库内全部货物的移库、清关手续。如乙方不办理上述手续，则由此产生的法律责任由乙方担当；甲方依照乙方未能按时和甲方办理退租交接手续，向乙方收取房屋运用费，日运用费相当于本合同约定的日租金的两倍。如因此造成甲方损失的，则乙方应当赔偿甲方所遭遇的一切损失。
本合同解除或终止，乙方应当办理工商注册地址注销或变更手续（以工商受理凭证为准）。如乙方不办理上述手续，则由此产生的法律责任由乙方担当；甲方依照乙方未能按时和甲方办理退租交接手续，向乙方收取房屋运用费，日运用费相当于本合同约定的日租金的两倍。如因此造成甲方损失的，则乙方应当赔偿甲方所遭遇的一切损失。
违约责任
甲方违约
（1）租赁期间，依据合同约定应当由甲方修复租赁房屋及配套设备设施的，甲方有义务在六十天内修复。如甲方拒绝修复，或者不能在规定期限内修复的，则乙方有权解除合同。
（2）除不行抗力外，如甲方因自身缘由提前终止合同，或因甲方违约，乙方依据第十条第1款（1）项约定、本合同其他条款约定及法律规定行使解除权的，则甲方应向乙方返还剩余租赁期间的全部租金。
乙方违约
（1）如乙方逾期支付租金、则每逾期一日应向甲方支付相当于逾期未付金
额千分之五的违约金，甲方有权实行停水、停电措施以示警告，由此造成的损失由乙方自行担当。如乙方逾期一个月未全额支付上述款项，则甲方有权解除合同、收回租赁房屋。此外，甲方有权将乙方在租赁房屋内的全部财产设备移往他处，直至乙方付清拖欠的款项，由此引起的搬迁、保存等费用由乙方担当；在此过程中发生财产设备毁损灭失的，由乙方担当