文档介绍：维修工程合同范本
合同范本 1
甲方： 〔 以下简称甲方
乙方： 〔 以下简称乙方 〕
甲乙双方依照?中华人民共和国合同法?和?建筑
工程质量治理条例?及相关法律、行政法规,本着平等、自
愿、公平和老实信用的原那么,双方就山东女知由此发生的有关
费用的 3 天内向甲方支付,否那么甲方加 15%的罚款从保修金
中直接扣除,并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金,
否那么另加收此发生费用的 50%作为违约金,此费用直接从保
修金中扣除.
对于涉及结构平安的质量问题,应当根据?房屋
建筑工程质量保修方法?的相关规定,立即向当地建设行政
主管部门报告,采取平安防范举措 ; 由原设计单位或者具有
相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修施
工.
在维修顶峰期过后,施工单位建立回访制度,
即每 2 个月内派专人与物业治理处、甲方一起,进行一次对
业主的上门回访,及时了解业主的使用情况,发现问题及时
登记处理,?工程
回访登记表? 〔 表格参考下表 〕 ,填写完毕后同时交一份给业
访,那么一次罚款¥ 1000元.
、对每一次维修完毕后,施工单位必须填写?工
程维修记录表? ,同时交一份给业主及治理处保存备案.
五 . 建立快速反响的联络保证举措：
1 、在业主入伙交楼验收及入伙后的维修顶峰期间,
施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室,并必须指
定维修总负责人,与甲方、物业相关负责人对接,全力协助
甲方验收交楼工作,维修总负责人 等通讯方式必须保持
24 小时通畅. 设立维修办公室联络专线, 维修联络专线必须
保证 24 小时有专人接听,对反响的维修信息做好记录,并
及时反响给维修负责人,
要更换负责人,施工单位必须提前一周通知甲方及物业并征
得甲方、物业同意,在安排好相关工作的移交及接管人员之
前方可更换.
以上规定内容中,施工单位违反任何一点规定,甲
方每次将处以¥ 500-2021元的罚款.
维修期间假设维修负责人对该项工作不称职,维修配
合工作不能令甲方及物业、业主满意,甲方有权要求在一周
内无条件更换更适宜的负责人,以保证维修工作的质量与进
、不配合的态度与方式,甲方将处
以¥ 5000元的罚款,并必须在一周内更换适宜负责人.
维修总负责人：联系方式：
2、在维修顶峰期过后,施工单位必须指定维修总
负责人,与甲方、物业相关负责人对接,全力协助甲方维修
效劳工作,维修总负责人 等通讯方式必须保持 24 小时
¥ 500元的罚款.
3. 维修总负责人必须在维修工作开始前 2 个月确
定.
六 . 维修人员作业治理制度要求及处分举措
1、乙方人员维修时出入小区时需佩戴治理处签发
¥ 100元.
2、乙方人员入户维修前,应事先征得业主同意,
¥ 500元.
3、乙方人员入户维修时,须着工服穿鞋套,在返
修过程中,必须作好施工作业点周边的成品保护,必要时使
用地垫,假设因作业不善造成设施、装修、家具