文档介绍：工程交接与清算一、工程的交接
1、工程交接的定义
工程交接过渡就是在工程收尾的根底上,保证工程最终成果交到使用者手
中时,后者能够正确地使用、维护、改造或扩大,
交接实际上时生产和治理技术的转让,使得工程的所的收尾与清算过
程.
工程交接是指全部合同收尾以后,在政府工程监管部门或社会第三方中介组
织协助下,
目竣工验收是工程交接的前提；交接是工程收尾的最后工作内容.
三、工程交接的范围与依据
对于不同行业、不同类型的工程,国家或相应的行业主管部门出台有工程交
接的规程或标准.
对于个人作为工程业主〔如外商投资的工程〕的工程交接, 由工程合同主供
,
还包括完整的工程资料档案、工程合格证书、工程产权证书等
对于企〔事〕业单位作为工程业主的工程交接, 由企业的法人代表代表工程
业主进行工程交接工作
对于国家作为工程业主的工程交接,分二个步骤和过程进行：
第一步,工程主供给商向工程法人进行工程验收和交接；
第二步,由国家有关部委组成验收工作小组,在工程竣工验收后试运行一年
左右时间后,进驻工程现场,在全面检查工程的质量、档案、环保、财务、
预算、平安及工程实际运行的性能指标、参数等情况之后,进行工程交接手
.
工程工程的交接是指在竣工验收后, 由施工单位将工程一脚给建设单位〔业
主〕 ,
的约定做好以下工作：
<1>催促施工单位做好竣工结算.
<2>审核施工单位提交的竣工结算书.
<3>协助施工单位将竣工资料移交给建设单位.
<4>协助施工单位移交工程实体的治理权.
<5>协助建设单位编制工程工程的决算.
工程交接的结果
工程移交和接收双方在核查了工程交接的全部范围和内容之后,应履行相关
的工程交接手续,形成工程交接报告.
工程交接后的回访与保修
工程验收、交接后,按采购合同的条款要求和国家有关规定,在预约的期限,
由工程经理部组织原工程人员主动对交付使用的竣工工程进行回访,听取项
目业主对工程质量、,对于工程运行中出现的质
量问题,在工程质量回访报告中进行登记,及时采取举措加以解决；另一方
面,对于工程实施过程中采用的新思想、新工艺、新材料、新技术、新设备
等,经运行证实其性能和效果到达预期目标的,要予以总结、确认,为进一
步完善、推广积累数据,创造条件.
回访和维修过程中的所有记录应该作为技术档案进行归档.
对于无法协商解决的工程质量及其它问题, 提交国家有关仲裁部门负责仲裁.
1〕建设工程的保修根据?中华人民共和国合同法?规定,建设工程的施工合同内容包括对工程
关技术标准、设计文件以及合同中对质量的要求,对已竣工验收的建设工程
在规定的保修期内,进行维修、返工等工作.
①工程工程的保修范围
工程工程的保修范围,一般包括以下问题：
<1>屋面、地下室、外墙阳台、卫生间、厨房等处