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文档下载最佳的格后方可施工。房屋使用者在建筑装饰装修过程中，不得擅自变动建筑主体和承重结构。
  对主体结构质量不合格的新建建筑物、构筑物和存在结构安全隐患的既有建筑物、构筑物，不得进行装饰装修。
  第十四条 施工企业应当依照有关安全生产法律、法规的规定，严格企业安全生产管理，制定安全事故应急预案，落实生产安全作业措施，确保装饰装修施工安全。
  第十五条 建筑装饰装修工程的施工应当遵守下列规定：
  （一）不得随意拆除、破坏建筑物的承重墙体、梁、板、墩、柱等结构或者超标准加大建筑物荷载；
  （二）需要拆改室内供暖、燃气管道的，应当征得供暖、燃气管理机构同意；
  （三）需要改动防水层的，应当按照防水标准进行施工，并做闭水试验；
  （四）禁止在12时至14时、20时至次日7时之间及高考、中考期间进行产生噪声、振动的建筑装饰装修作业；
  （五）遵守施工安全操作规范，保证作业人员及相邻人的人身和财产安全；
  （六）建筑装饰装修产生的各种废弃物，应当与生活垃圾相区分，并依照相关法规规定堆放、清运。
  第十六条 鼓励施工企业为进入施工现场的人员购买意外伤害保险。意外伤害保险期限自工程开工之日起至竣工验收合格止。
  第十七条 建筑装饰装修工程实行质量保修制度。施工单位应当出具质量保修书，正常使用条件下，建筑装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为五年。
  在不低于前款规定的最低保修期限前提下，合同另有约定的，按约定执行。
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  建筑装饰装修工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。
  保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
  第十八条 建筑装饰装修企业资质实行考核制度，考核结果记入企业信用档案，作为企业资质升级、降级或者吊销的依据。企业信用信息应向社会公示，为社会公众提供信息查询服务。
第三章 公共建筑装饰装修
  第十九条 工程投资额在三十万元以上或者建筑面积在三百平方米以上的建设单位直接发包的公共建筑装饰装修工程，建设单位应持相关资料到建设行政管理部门申请领取施工许可证。未取得施工许可证的公共建筑装饰装修工程，不得开工。
  前款规定以外的公共建筑装饰装修工程，建设单位应当在开工后三十日内将工程相关资料报建设行政管理部门备案。
  第二十条 建设单位申请领取施工许可证，应当提供下列资料：
  （一）建筑装饰装修工程施工许可证申请表；
  （二）建筑装饰装修工程质量安全监督申报书；
  （三）施工合同；
  （四）具有相应资质条件施工企业的相关资料；
  （五）满足施工需要的图纸及技术资料；
  （六）保证工程质量和安全的具体方案；
  （七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理的相关资料；
  （八）建筑装饰工程场地使用相关证明；
  （九）法律、法规规定应当提供的其他资料。
  法律、法规规定需经公安机关消防机构、规划等行政管理部门审核批准的公共建筑装饰装修工程，建设单位应当办理相关手续。
  第二十一条 建设行政管理部门收到建设单位报送的资料后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当要求建设单位限期补正；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。
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  第二十二条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
  第二十三条 建设单位在领取施工许可证前，应当办理工程质量安全监督手续。
  第二十四条 公共建筑装饰装修工程应当发包给具有相应资质等级的建筑装饰装修企业。
  第二十五条 建筑