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开饭店房屋出租合同

出租人：〔以下简称甲方〕
承租人：〔以下简称乙方〕
甲乙双方本着同

开饭店房屋出租合同

出租人：〔以下简称甲方〕
承租人：〔以下简称乙方〕
甲乙双方本着同等、互利、自愿、诚恳信用原那么，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成相同，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：
二、租用面积：建筑物运用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁期限：共计年，从年月日起至年月日止。
五、租金标准：第一年年租金为人民币元，其次年租金元整。第三年租金元整。

六、甲方向乙方供应现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。
七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年月日一次性支付。
八、履约保证：
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体构造。由于乙方缘由，造成租赁房屋〔含内部设备、设施〕毁损，乙方应负责修理或赔偿。
4、租赁期内，乙方应遵照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事务由乙方担当经济责任和民事责任。

九、违约责任：
1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.
2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否那么，乙方应担当违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可