文档介绍：买卖标准合同纠纷律师函
买卖标准合同纠纷律师函
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买卖标准合同纠纷律师函
买卖合同纠葛律师函范本
函号：_______
致________有限企业：
________律师事务所依法接受 （下买卖标准合同纠纷律师函
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买卖合同纠葛律师函范本
函号：_______
致________有限企业：
________律师事务所依法接受 （下称业主）的拜托，
指派________律师作为其拜托代理人。就贵企业与上述业主之间的商
品房买卖合同纠葛一事致函与贵企业。
依据业主们供给的有关凭证资料，贵企业与上述业主签订了
一份《________楼宇认购书》。该《认购书》商定，上述业主自发认购
中国________市________《________楼宇》（注册名：________商住中
心）的物业，并赞同按银行按揭付款的方式向贵企业支付购楼款。该《认购书》签订的7日内，依照该《认购书》的商定，上述业主已将缴楼款存入________有限企业在交通银行________________支行的账
号，并与贵企业签订了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住宅抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。《商品房买卖合同》商定“贵企业应该在_____年____月____日（或_____年____月____日）前，将符
合交托条件的商品房交托给买受人（业主）使用。逾期超出 60往后，
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买受人有权排除合同。买受人排除合同的，出卖人应该自买受排除合同通知抵达之日起30日内退还所有已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。”
我们以为，贵企业与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。《商品房买卖合同》签订后，贵企业理应在该合同的交楼限期内（即于_____年____月____日（或_____年____月____日）以前）将切合交托条件的物业交托给业主们使用。现现在贵企业逾期交楼的
时间已超出了60天，依照贵企业与业主的《商品房买卖合同》的有关商定，业主依法有权排除该《商品房买卖合同》，同时有官僚求贵企业退还已付款和支付违约金。
现上述业主经过谨慎考虑，决定排除与贵企业之间的《商品
房买卖合同》。在贵企业接到本函后，贵企业与各业主之间的《商品房
买卖合同》立刻排除。同时，希望贵企业在接到本函后的 30天内，根
据《商品房买卖合同》的商定退还已付款和支付违约金给各位业主。
逾期我们将采纳必需的法律手段来解决此事。到时，贵企业将因诉讼
程序而可能带来被查封、扣押、冻结财富的不利结果,并将肩负巨额的诉讼花费。
有任何问题，不惜联系。
律师事务所：_________
律师：_______________
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