文档介绍：: .
限额（元/㎡，以说明
(元/㎡) 平均房价比
景观面积计）
如 A 档配置及限额不能满足项目
豪华型法合
＞35000 200%以上 1400 定位，项目公司需单独报集团公
（A 档）
司总经理审批。
B 档标准作为舒适型的通用标准，
根据项目需要可在总限额确定的
舒适型法合＞20000 工程总造价±5%的范围内调整即
1100
150%—200% + -
（B 档）且≤35000 为 B 或 B 档，档次调整应在项目/
分期启动会阶段报公司经营班子
讨论确定。
C 档如需降低配置，项目可在总限
小合院额确定的工程总造价 5%范围内
≤20000 90%—150% 900
（C 档）下调限额。适用于建筑面积≤220
㎡的法式合院。
说明：1、此售价为毛坯房售价；
2、须同时满足售价要求及售价与当地平均房价比；
3、若因项目定位高端（如打造品牌的标杆项目等）需要超出本标准限额，提高景观目标成
本，项目公司须在启动会阶段详细论证，并专项提报集团成本中心、产品中心、营销管理部会签，
营销、产品、成本分管领导审核，总经理审批。
4 法式合院景观成本限额控制参考指标

2GPS31130-2015
表 2 法式合院全区景观成本综合分配参考指标
指标类别 A 档（1400 元/m²） B 档（1100 元/m²） C 档（900 元/m²）
景观面积
4：6（硬景≤60%）：（硬景≤55%） 5:5（硬景≤50%）
软硬比
硬质铺装 ≤600 元/m²（平均综合单价） ≤500 元/m²（平均综合单价） ≤450 元/m²（平均综合单价）
泳池 ≤3000 元/m²（平均综合单价）