文档介绍：北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)
北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)
北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)
北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）
合同编号：
采暖地址： ___________________________________ 。
甲方所居住建筑的建设时间： _____________________ 。
甲方所居住建筑执行国家和本市规定的建筑物节能标准的状况：
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_______________________________________________________
__ 。
： _______________________建筑平方
米，包含：
（ 1）房子全部权证、房子租借凭据上记录的建筑面积为
____________平方米。还没有获得房子全部权证的，以建筑物竣
工图纸注明的建筑面积或房子买卖合同载明的建筑面积为准，
计_____________平方米。
房子全部权证、房子租借凭据上仅记录使用面积的，应该按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。
2）采暖的其余建筑面积为 _____________平方米。对此部分建筑面积有争议的，以乙方拜托的房子测绘部门出具的测绘
数据为准，测绘费由乙方肩负。
：甲方所居住的建筑楼栋热力进口的热量表。
第二条采暖期
甲乙两方对采暖时间商定以下：
□ 执行本市法定的采暖期，即：每年 11 月 15 日至次年 3 月
日。北京市人民政府依据气象状况决定调整采暖期时间的，按市政府决定执行。
商定供热时间为：每年 _______月________日至次年 ________月__________日。
第三条供热室内温度标准
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采暖期内乙方应该向甲方 24 小时连续供热，并依据采暖期气象状况，做好热量供给保障。甲方居住建筑切合节能标准，且室外天气为正常天气时，甲方在必定范围内自主设定、调理室内温度。
1）甲方设定寝室、起居室温度在 18 ℃以下的，在正常环境下乙方应该保证甲方开启采暖设备 12 小时内寝室、起居室温度达到不低于甲方设定温度的标准；
2）甲方设定寝室、起居室温度在 18 ℃以上的，在正常环
境下乙方应该保证甲方开启采暖设备 12 小时内寝室、起居室温度达到不低于 18 ℃的标准。
第四条采暖费缴费方法、计费标准、限期及方式

依据《北京市居住建筑供热计量管理方法（试行）》的规
定，甲方应该在采暖期开始前（最迟在当年 12 月 31 日前），先以按面积计费方式一次性向乙方支付本采暖期的采暖费。
乙方应该于采暖期结束后 ________日内进行清理。当按热计
量计费的采暖费少于按面积计费时，以按热计量计费的采暖费为准，甲方多交的采暖费由乙方返还给甲方或在收取下一个采暖期采暖费时予以抵扣；当按热计量计费的采暖费多于按面积计费时，甲方无需补交相应差额。
：
1）法定采暖期、市人民政府决定调整采暖期的缴费标准：甲方的采暖费＝基本热费 + 计量热费。此中：
基本热费＝基本热价（元 / 建筑平方米·采暖期）×建筑面积
（平方米）
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计量热费＝计量热价（元 / 千瓦时或元 / 吉焦）×用热量 (千瓦时或吉焦 )
2）两方商定的采暖期少于或许高出法定采暖期、市人民政府决定调整采暖期的缴费标准：
甲方的采暖费＝基本热费 + 计量热费。此中：
基本热费＝基本热价（元 / 建筑平方米·天）×建筑面积（平方米）×天数（天）
计量热费＝计量热价（元 / 千瓦时或元 / 吉焦）×用热量 (千瓦
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