文档介绍：商品房认购协议书最新
商品房认购协议书最新1
出售方(下称甲方)：安徽华昌置业发展有限公司
认购方(下称乙方)：身份证号码：
联系电话：通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民币：整)，由乙方在签订《商品房买卖合同》时一次性付清。如乙方在签订《商品房买卖合同》时变更本项约定的付款方式的，则本项约定的购房实惠同时取消，乙方应按购房总价支付购房款。
2、办理按揭贷款手续签订贷款合同。乙方未根据《商品房买卖合同》及其补充协议约定或甲方通知期限到银行办理按揭贷款或者因乙方缘由导致不能办理按揭的，乙方应在银行通知不能办理按揭贷款之日起30日内一次性将剩余的购房款支付给甲方。乙方延期支付的，每延迟一天，则按每天万分之三支付违约金。延迟3个月仍未支付的，甲方有权解除双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议，乙方应按第(一)条约定的购房总价的20%支付违约金。
3、乙方选择分期付款的，应在签订《商品房买卖合同》的`当日向甲方支付首期购房款￥元(大写人民币：整);应在年月日向甲方支付其次笔购房款￥元(大写人民币：整);应在年月日向甲方支付第三笔购房款￥元(大写人民币：整);应在年月日向甲方支付第四笔购房款￥元(大写人民币：整);应在在年月日向甲方支付最终一笔购房款￥元(大写人民币：整)。乙方逾期付款的，应根据《商品房买卖合同》及其补充协议约定担当违约责任。
三、认购定金
1、本协议签订时，乙方向甲方支付认购定金￥元(大写人民币：整) 作为签订《商品房买卖合同》及其附件的担保。乙方不支付认购定金的，本协议不生效，甲方有权将乙方在本协议中认购的房屋销售给第三方。 2、甲方销售房屋的证件及相关资料、《商品房买卖合同》及其附件的样本已在甲方销售中心进行了全部公示，乙方承诺在签订本认购协议前已仔细阅读了甲方公示资料。对《商品房买卖合同》及其附件的样本内容，乙方认可甲方销售人员已经按要求就合同的全部内容向乙方进行了说明与说明，并认可甲方履行的提示留意事项和说明义务。乙方已充分了解认购房屋的状况(包括但不限于房屋位置、面积、户型及相关重要提示)，并同意按《商品房买卖合同》及其附件(样本)内容签订正式房屋买卖合同。
3、乙方承诺，在本协议签订后在年月日前备齐购房所需相关资料到甲方售楼部签订正式《商品房买卖合同》及其附件，乙方逾期未与甲方签订正式《商品房买卖合同》及其附件，则视为乙方自动放弃认购权利，甲方有权单方解除本认购协议，并无须事先通知乙方即可将该商品房收回另行出售，乙方已付的认购定金出卖人不再退还。
4、自甲乙双方签订《商品房买卖合同》及其附件之日起，乙方支付的认购定金自动转为乙方已付的部分购房款。
四、双方责任
(一)甲方责任
1、甲方应根据法律规定供应售房所需的资料，如甲方供应虚假资料导致本协议无效的，甲方除退还定金外还应担当相应的法律责任。如甲方供应虚假资料不足以认定本协议无效的，乙方可以甲方违约单方行使合同解除权，并要求甲方双倍退还定金。
2、在乙方支付定金后，甲方承诺为乙方保留该房屋至本协议第三条第3款约定的签订《商品房买卖合同》及其附件之时，在该期间内，甲方在未征得乙方同意状况下不得与第三方就该房屋签订《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》。甲方承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》及其附件时，将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反前述约定的，需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
(二)乙方责任
1、本协议签订后，应当根据本协议期限刚好支付定金。
2、定金支付后，应严格根据本协议第三条第3款约定期限内携本协议及相关资料到甲方的销售中心与甲方签订《商品房买卖合同》及其附件，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定房屋位置、面积、价款、户型等条款。
3、如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的定金不予返还。
五、通讯
乙方承诺本协议所记载的通讯地址、联系电话真实有效，若甲方根据以上联系方式均联络不到乙方，由此造成的一切损失由乙方担当。如乙方的联系方式发生改变，须提前两天书面通知甲方。
六、本协议自双方签字乙方支付认购定金后生效，至双方签订的《商品房买卖合同》及其附件生效后本认购协议自动终止。
七、因本认购协议履行发生争议的，应由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向认购房屋所在地有管辖