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让纠纷等。
2、建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的
所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

【例】根据《民事诉讼法》及司法解释，因建设工程施工合同纠纷提起诉讼的管辖法院为（）。
【16 真】A．工程所在地法院
B．被告所在地法院
C．原告所在地法院
D．合同签订地法院
【答案】A

【考点 225】协议管辖
1、合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所
地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

【考点 226】移送管辖和指定管辖
1、移送管辖：受理的不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的法院；受移送的法院认为不属于
本院管辖的，报请上级法院指定管辖，不得再自行移送。
2、指定管辖：有管辖权的法院由于特殊原因不能行使管辖权的，由上级法院指定管辖；因管辖权发
生争议，协商解决不了的，报请共同上级法院管辖。【考点 227】管辖权转移和异议
1、管辖权转移
（1）上级法院有权审理下级法院管辖的一审民事案件，确有必要时将本院管辖的第一审民事案
件交下级法院审理的，应当报请上级法院批准
（2）下级法院对其所管辖的一审民事案件，认为有需要由上级法院审理的，可以报请上级法院
审理
（3）管辖权转移：有管辖权法院移送给没有管辖权法院，移送管辖：没有管辖权法院移送有管
辖权法院
2、管辖权异议
（1）当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出
（2）当事人未提出管辖权异议并应诉答辩的，视为受诉法院有管辖权，但违反级别管辖和专属
管辖规定的除外
（3）受诉法院应当在受理异议之日起 15 日内作出裁定
（4）管辖权异议（还有不予受理和驳回起诉）的裁定可以上诉

【考点 228】民事诉讼当事人
1、民事诉讼当事人主要包括原告、被告、共同诉讼人和第三人
2、第三人分为有独立请求的第三人和没有独立请求的第三人
3、第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调
解书损害其民事权益的，可以自知道或应当知道其民事权益受到损害之日起 6 个月内，向作出判决、
裁定、调解书的法院起诉

【考点 229】民事诉讼代理人
1、诉讼代理人通常分为法定诉讼代理人、委托诉讼代理人和指定诉讼代理人。在工程建设领
域，最常见的是委托诉讼代理人。
2、当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
3、可以被委托为诉讼代理人的人员（1）律师、基层法律服务工作者；
（2）当事人的近亲属或工作人员；
（3）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的人
4、委托权限分为一般授权与特别授权。
5、诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人
的特别授权。
6、授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的情况下，不能认定为诉讼代理人已获得特别授
权。

【考点 230】民事诉讼的证据种类
民事证据有以下 8 种，分别是：当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、
鉴定意见、勘验笔录

【考点 231】当事人陈述
1、人民法院对当事人的陈述，应当结合本案的其他证据，审查确定能否作为