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商业市场调研方法
年被称为中国的“商业地产元年”，投资开发商用物业，特别是所谓超大型，成为一大热潮和最亮丽风景线。不光是北京、上海、广州、深圳一线城市，成都等二线省会城市、宁波等新兴工业化

商业市场调研方法
年被称为中国的“商业地产元年”，投资开发商用物业，特别是所谓超大型，成为一大热潮和最亮丽风景线。不光是北京、上海、广州、深圳一线城市，成都等二线省会城市、宁波等新兴工业化城市，就连偏远地、县级市也要上、中央商业街、大型、主题步行街等商用物业项目。
市场调查是商用物业开发、经营策划的基础性工作，“没有调查就没有发言权”，此言乃真理。商业地产策划所需要的商业、商圈、商用物业调查，与住宅、写字楼物业市调或纯商业经营相比，调查的区域更弹性、更集中、内容更广泛、程度更深入，相应难度会更大一些，因此有必要就此问题作专题探讨，与大家交流共享，并就教于大方之家。
一、市调分类
商业地产策划和前期市场调查，按不同目标、任务、规模、方式，可分为以下几类：
、按工作任务分：基础普查、专题研究调查、项目定位调查
、按工作规模分：全地段全面考察、典型代表调查、个案深入调查
、按操作方法分：实地考察调查、问卷调查、访谈调查
、按考察形式分：系统分工考察、集中快速考察、自由漫游考察
二、市调准备

无论做哪类市场调研，都应有充分准备，才能有的放矢，提高效
商业市场调研方法
年被称为中国的“商业地产元年”，投资开发商用物业，特别是所谓超大型，成为一大热潮和最亮丽风景线。不光是北京、上海、广州、深圳一线城市，成都等二线省会城市、宁波等新兴工业化城市，就连偏远地、县级市也要上、中央商业街、大型、主题步行街等商用