文档介绍:老旧小区改造工程降低成本和提高经济效益措施
1、建立以项目经理为核心的成本控制体系(见项目成本控制体系图)项目成本控制体系图
2、建立项目成本管理责任制(见施工项目成本责任分解图)
3、制定先进的经济合理的施工方案。
4、落实技老旧小区改造工程降低成本和提高经济效益措施
1、建立以项目经理为核心的成本控制体系(见项目成本控制体系图)项目成本控制体系图
2、建立项目成本管理责任制(见施工项目成本责任分解图)
3、制定先进的经济合理的施工方案。
4、落实技术组织措施,走技术与经济相结合的道路,以技术优势来取得经济效益,是降低项目成本的又一个关键。
5、组织均衡施工,加快施工进度。
6、降低材料成本
(1)节约采购成本——选择运费少、质量好价格低的供应单位。
(2)认真计量验收——如遇数量不足或质量差的情况,要拒收或进行索赔。
(3)严格执行材料消耗定额——通过限额领料落实。
(4)正确核算材料消耗定额——坚持余料回收。
(5)改进施工技术——推广新技术、新工艺、新材料。
(6)减少资金占用——根据施工需要合量储备。
(7)加强现场管理——合理堆放,减少搬运,减少仓储和摊基损耗。
7、提高机械利用率。
8、用好用活激励机制,调动职工增产节约的积极性。制订劳动力计划,招用熟练技术工作;建立健全劳动定额管理制度,
提高工人效率;合理组织、及时平衡、动态调度劳动力资源,尽可能减少非生产用工和辅助用工,最大限度地减少活劳动的支出。
9、认真会审图纸,积极提出修改意见。
10、安全为了生产,生产必须安全,杜绝因安全事故造成不必要的成本开支。
11、加强合同预算管理,深入研究招标文件、合同内容。
12、加强管理费用支出的管理,对属于管理费用支出的开支要审核其合理性,不合理的开支一律不报,并采用事前申请和事后审批制度。
班组责任成本
施工责任成本
部门责任成本
管道施工队
管道组1
管道组2
木工组
混凝土组1
混凝土组2
材料设备
成
本
控
制
中
心
项
目
经
理
路基施工go
道路施工队
钢筋工班
土方组1
施工技术
计划预算
质量安全
财务成本
土方施工队
修缮施工队
土方组2
后勤服务
绿化施工队
主 要 职 责
编制两算,办理对外项目增减帐,负责对外结算;提供分部完成实物工程量统计表。进行工程变更的成本控制。
预算员
参与编制施工组织设计、