文档介绍：甲方（房屋出租方）乙方（房屋承租方）丙方（居间服务方）
房屋租赁及居间合同
证件号：XXXX营业执照号电话:
证件号： XXXX营业执照号电话：
电话:
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国《合同法》等有关法律、法规及沈阳市相关《附表：
房屋设施表》上签字或盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
第七条押金的返还
租赁期满后，甲方在乙方完成本合同第六条6-2 项约定的事项后，返还乙方已交的相应押金。押金不计收利息。
第八条房屋及附属设施的维护
8-1 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。
8-2 乙方对房屋进行装修、改善、增设他物之前，必须经甲方的书面同意。
8-3 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
8-4 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条租期内双方责任
9-1 租期内的盗抢、人身安全、乙方使用不当造成的水、火灾由乙方承担责任及损失赔偿，甲方不负责任；
9-2 租期内乙方若需安装相应设施或开租赁发票以及办理相关手续，甲方应积极配合，所产生的税费由乙方承担；如
因甲方原因致使乙方无法办理安装设施、无法开据租赁发票的，则甲方赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方有权
在支付租金时直接抵扣。
第十条租赁合同的解除
10-1 经甲乙双方协商一致，可以解除租赁合同。
10-2 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除租赁合同：
10-2-1 未按约定时间交付该房屋的。
10-2-2 交付的房屋不符合合同约定的。
10-2-3 不配合乙方办理相关手续的。
10-2-4 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
10-3 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同，收回该房屋：
10-3-1 不按照约定逾期超过30 日支付租金的。
10-3-2 擅自改变该房屋用途的。
10-3-3 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
10-3-4 擅自将该房屋转租给第三人的。
10-3-5 利用该房屋从事违法活动的。
第十一条违约责任
11-1 租赁合同有效期内，甲、乙双方应严格遵守租赁合同的约定，否则应承担违约责任。
11-2 乙方未按约定支付租金，以及乙方未按约定时间返还房屋的，甲方有权收回该房屋并不予退还押金和已支付的
未到期的房租；收回房屋时，乙方无条件配合，若乙方拒不配合，甲方可申请当地派出所监督强行***收回房
屋。
11-3 甲方单方擅自解除合同的，应退还乙方已支付的未到期房屋租金、押金以及补偿因此造成损失。
第十二条特别声明
本合同如为代理人所签订，应提供被代理人出示的授权委托书；经双方当事人同意而不提供授权委托书的，视为
双方认同该代理人已经取得被代理人的授权，且愿意承担由此产生的法律后果。
第十三条其他约定事情
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"4 —合同编号:
（一）2012年4月1日至2012年4月31日期间为装修期，甲方免收租金;（二）装修约定：1甲方将在2012年4 月31日前将西侧主楼梯二至三层完全封闭，确保乙方所租用的一至二层能够独立使用。2乙方可根据自身需求对一层
进修装修，二层在现有基础上进行隔断，以及一至二层的外立面进行包装以及广告位的使用，但不得改动原有外墙体。
乙方的装修归乙方