文档介绍：.
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郑州网签合同范本
网签开始时间已经比较有历史了，开始最早的毫无疑问当属北京上海广州之流了。最早应该是北京20__(请自填)年7月份。
说到网签，也许很多刚接触的房产经纪人以为是对于二手房市盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权
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属登记部门办理转移登记手续.
网签注意事项
1:公示
公示满24小时才能买卖
公示的信息
A房屋所有权证号
B产权证上注记的抵压信息
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2:签约后及时合对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)
3;资金监管制(房款)
银行做为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单 -----银行才把房款支付给卖方
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题外分析：网签对于中介市场影响几何?
---中介的逐渐认可，郑州二手房买卖市场明显激烈。网签对于中介市场的规范起到了一定的作用，也就是很多人认为的中介洗牌行动!
，申请入网的二手房交易的房地产中介机构要经过专业资质、场地、人员、诚信记录等严格审核，且是上一年度在市房管局的经纪机构诚信档案评分合格，没有遭到重大投诉的，才会给予以批准入网。这对于以往能有几台电脑，一家门店，一对夫妻就能开一个中介公司就是一个很大程度上的考验了;拓展阅读
房屋网签合同
房屋网签合同（一）
售房单位（甲方）：_____________
购房人（乙方）：_____________
为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。
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一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街（路、巷）____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____结构，建筑面积为_____平方面军米（其中住房面积______平方米，楼梯间面积_____平方米）的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。 1、按标准价购房。
有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元 m2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元 m2。单件设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。 2、按成本价购房。
有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元 m2，经工龄折扣后的房价为___元 m2;有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元 m2;有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元 m2。单价设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。
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三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：____元（大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分）。其中现金____元，公积金____元。
2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。
首期付款：_____元，余款____元。
付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。
每月还本付息额：____元。其中现金：____元，公积金____元。累计还本付息金额￥：_____元。
累计实付总房款为￥：_____元。
四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。
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五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。
职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为_____ 。一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地