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郴州市规划局
郴州市高层建筑规划管理规定
第一条为加强我市高层民用建筑（简称高层建筑）的规划管，一般略大于2；住宅建筑应同时满足日照标准要求。地下建筑物离界距离不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底部距离），其最小值为6米。
第十二条高层建筑后退道路红线（商住楼取下限，综合楼取上限）、用地边界距离、建筑后退道路交叉口红线距离见高层建筑后退红线、边界、交叉口距离表（表2）。建
筑物之间的间距见高层建筑间距表（表3）。
第十三条城市高层居住区、居住小区、居住组团的强度指标，按《城市居住区规划设计规范》执行；上部为非住宅的高层综合楼按公共建筑控制。
第十四条本规定与《郴州市城市规划管理技术规定》有抵触的，以本规定为准，与国家规范有抵触的以国家规范为准。
第十五条本规定自2007年7月1日起试行。
附：1、高层建筑强度指标表（表1）2、高层建筑后退红线、
边界、交叉口距离表（表2）
3、高层建筑间距表（表3）咼层建筑强度指标表表1
强度分类
建筑类型
强度指标
不同方向布置时的指标调整
建筑密度
容积率
绿地率
一类高层
居住建筑
纯住宅楼
20—23%
-
>40%
当咼层建筑南北布置时，其强度指标不变；当咼层建筑可借用河湖水系、山林等，其建筑密可最大增加到3%，;当高层居住建筑呈0-45度非平行布置时，其建筑密度可在
1-3%、容积率可在0-
二类高层
居住建筑
纯住宅楼
23—25%
-
>35%
一类高层
商住建筑
上部住宅
<25%
-
>25%
卜部裙房
<45%
二类高层
商住建筑
上部住宅
<25%
-
>25%
卜部裙房
<50%
指标内调整。
高层建筑后退红线、边界、交叉口距离表表2
后退分类
建筑类别\
后退道路红线
后退用地边界
后退道路父叉口（均自道路规划红线直线与曲线连接点算起）
建筑南北朝向布置
建筑东西朝向布置
一类高层
居住建筑
主体建筑
止面
>8M
>>15M
>>12M
>10M
主体建筑
侧面
>6M
>>10M
».125H
且>
二类高层
居住建筑
主体建筑
止面
>6M
>>12M
>>10M
>8M
主体建筑
侧面
>4M
».125H
且>
».125H
且>
一类高层商住楼与综合楼
主体建筑
止面
>12—15M
>>15M
>15M
主体建筑
侧面
>8—12M
>>
裙房
>8—10M
».5H且>
二类高层商住楼与综合楼
主体建筑
止面
>8—12M
>>12M
>12M
主体建筑