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南京市存量房买卖合同
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，南京市存量房买卖合同怎么写呢 ?以下是小编整理登
记申请书的网上操作服务。
甲乙双方应在经纪机构的网上操作服务后 3 日内持申请书及其它登记资料向房
屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。
( 甲乙双方自行成交的适用 ) 甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前通过南
京市房地产交易市场的网上操作服务打印房屋所有权转移登记申请书，并在 3 日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。
乙方领取《房屋所有权证》后，双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
办理以上手续应当缴纳的税费，由第八条该房屋毁损、灭失的风险自

□甲、乙双方按国家规定各自承担 □ 。
□房屋正式交付之日 □权利转移之日起
转移给乙方。
第九条该房屋自权利转移之日起

月内被依法拆迁的

( 拆迁时间以乙方搬迁时
间为准 ) ，双方按下列约定处理：
房屋拆迁补偿款高于 ( 含本数 ) 本合同约定房价款的，甲、乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务 ; 房屋拆迁款低于本合同约定房价款的，乙方有权要求甲方给予占差额 %的经济补偿。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条甲方、乙方、经纪机构均自愿遵守《南京市存量房网上交易管理办法》有关规定，一方因违反《南京市存量房网上交易管理办法》有关规定给他方合法权益造成损害的，应承担相应的赔偿责任。
第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本契约不可分割的部分。
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第十三条本合同 □自甲乙双方签订之日 □自
之日起生效。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的， □ 依法向人民法院起诉 □ 提交南京仲裁委员会仲裁 □ 提交仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十六条甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签章)：乙方(签章)：
证照 | 身份证号码：证照 | 身份证号码：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
代理人(签章)：代理人(签章)：
签约日期：签约日期：
南京市存量房买卖合同范文二甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协
商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并
自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
( 一 ) 座落于南京市区路，建筑面积 100 平方米，房屋用途为住宅 ;
( 二 ) 出售房屋的所有权证