文档介绍：房屋建筑安全管理和房屋安全鉴定的探微刘欣
 
 
摘要：现如今，我国经济水平的提高给各行各业的发展带来了机遇，尤其是建筑工程行业，其发展速度日益加快，然而，在建筑工程高速发展的背后，其工程质量广受人们关注，因此，要想为人们提供方凳参与方。这些从业人员都具有多方认可的从业资格，但是目前我国房屋安全鉴定人员并未具有多方认可的从业资格，从业人员很少经过系统的培训，专业水平亟需提升，因此对房屋安全鉴定质量无法得到有效的保障。另外，目前我国房地产信息没有实现动态化管理，并未形成系统性管理的形式。静态的管
理方式使得系统无法动态的掌握所管辖区域内房屋动态情况，对存在安全隐患的房屋无法及时进行反馈与治理，不能对无法使用的房屋及时进行注销处理。
3加强房屋安全管理措施
目前我国建筑设计施工过程中存在的问题较多，设计施工脱节，无法很好的衔接与协调处理等问题较为突出，因此需要在施工过程中采用科学合理的方式对建筑工程施工进行规范化管理，强化施工质量审查力度，从而保障房屋质量与安全。加强房屋施工管理主要从以下几个方面入手：第一，从勘察设计的角度出发，需要在勘察设计阶段加强对基础资料的收集以及整理工作，对所收集的资料进行系统化、全面的整理，从而为勘察设计工作展开奠定基础，保证勘察设计工作的质量。第二，对施工企业而言，加强施工管理，必须对施工材料、施工设备进行严格的进场检查，根据施工规范对房屋开展房屋施工作业活动。对混凝土、钢筋、钢材等主要材料进行现场抽样检查。从源头控制施工质量，保证每道工序施工质量符合国家相关规定；第三，对工程监理单位而言，为了能够保证房屋质量满足国家相关规范、设计文件等要求，保证房屋质量安全，监理需要根据项目特点制定相应完善的监理计划，编制监理师是方案，严格根据国家规范对项目进行监理活动。
随着我国房屋建筑的发展，原有静态的房屋管理系统已经无法满足现有房屋安全管理的需要，因此需要对原有的静态房屋管理系统进行优化，形成动态管理系统，对房屋进行信息化、全方位管理。动态房屋安全信息管理系统对房屋防汛、损害方面的内容进行动态跟踪，及时更新，从而保证信息系统中房屋安全
信息的完整性、准确性。通过房屋安全信息动态管理系统，可以对危险状态的房屋进行管理，及时采取合理的手段对危险房屋进行处理，保障人民生命财产安全。
施工材料是房屋建筑的基础，其质量会直接影响到工程整体质量，所以，这就需要加强控制施工材料。首先，就需要加大对施工材料的检查力度。要具体的控制材料，保证都符合施工要求，防止让不符合质量要求的材料进入到现场施工中而影响到施工质量，为施工质量和安全管控奠定良好的基础。要想有效的检测施工材料，就需要全面具体的检查材料，要可以体现出全过程性特点，对材料的各个环节进行把控，保证施工材料可以满足工程施工建设的要求。采购就是材料控制中的一个重要环节，这就需要加大控制力度，进而确保建筑物整体建设质量。在工程施工之前，施工企业就需要慎重的选择采购人员负责材料采购，其需要具备较多的经验以及较强的责任心，要实地考察市场，综合的了解各种施工材料的有关信息，多对比几家材料供应商，最终科学的选择供货商。在采购好材料之后，就需要加强检验建筑材料，确保满足要求的材料才能够进入施工现场。在施工操作