文档介绍：商品房购销合同
（合同编号：）
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：
注册地址：
营业执照号码：邮政编码：
法定代表人：职务：联系电话:
委托代理人：职务：
地址：
邮政编码：联系电话：
委托代理机构：
注册地址的 价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米 价格调整。
.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按 实际发生额调整。
.
第七条付款优惠。
乙方在一年一月一日前付清全部房价款一%的，甲方给予乙方占 付款金额—%的优惠，即实际付款额为（币）—亿—千一百—拾—
乙万一千一百—拾一元整。
第八条付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的
银行（帐户名称：,帐号：）：
. —年一月—日前支付全部房价款的―%,计（币）一亿
乙千一百—拾一万—千一百―拾—元；
. —年一月—日前支付全部房价款的―%,计（币）一亿
乙千一百—拾一万—千一百―拾—元；
. —年一月—日前支付全部房价款的―%,计（币）一亿
乙千一百—拾一万—千一百―拾—元；
. —年一月—日前支付全部房价款的―%,计（币）一亿
乙千一百—拾一万—千一百―拾—元；
. —年一月—日前支付全部房价款的―%,计（币）一亿
乙千一百—拾一万—千一百―拾—元。
第九条 交接商品房时的付款额约定。
在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的— _计（币）一亿—千一百—拾一万—千一百—拾— 元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后一天内付清。
第十条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权 追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月
利息按 计算。逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同。届
时，甲方有权按下述第一种约定，追究乙方的违约责任
.终止合同，乙方按累计应付款的—％向甲方支付违约金。甲方实际 经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方
据实赔偿。
.乙方按累计应付款的—％向甲方支付违约金，合同继续履行。
时.
第十一条交付期限。
甲方须于 年—月—日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验 收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备 标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意 解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：
1 .人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；
时.
3 .
第十二条 甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该 商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本 合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在— 一个月内按 利率计算；自第一个月起，月利
时则按 利率计算。逾期超过一个月，则视为甲方不履行本合
甲，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任：
1 .终止合同，甲方按乙方累计已付款的一%向乙方支付违约金。乙方 实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由 甲方据实赔偿。
时 甲方按乙方累计