文档介绍：1机器设备评估 2本章学****目的和要求: 1. 了解机器设备的技术经济特点及其对评估的影响 3 一、机器设备评估的对象(一)什么是机器设备: 《《资产评估操作规范意见(试行) 资产评估操作规范意见(试行) 》》( ( 1996 1996 ) ) 评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件的机器、设备、仪器、工具等。《《资产评估准则-机器设备资产评估准则-机器设备》》( ( 2007 2007 ) )所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置,它们是被特定主体拥有或控制的不动产以外的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置,以及附属的特殊建筑物等资产。 4 (二)机器设备的种类按固定资产管理分类标准分类按会计制度分类按组合程度分类按来源分类按机器设备工程技术特点分类 91 号文规定归集为机器设备、运输设备、电子设备三类 5 (三)机器设备的技术经济特点及对评估的影响(1 )机器设备属于固定资产,具有固定资产单价高、使用时间长的特点。以单个设备为评估对象。(2 )机器设备属于有形资产,但常常兼含无形资产的价值。 6 (3)机器设备属于动产,可移动、分布广, 情况复杂。防漏评、重评。(4)机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。评估时,不能单依靠设备价值转移确定成新率,还应考虑设备的补偿和使用情况,通过技术检测手段来确定其损耗。(5 )单台设备很难单独生产出完整的产品, 通常不具有独立的收益能力。难以用满足收益法的基本条件。 7 (四)确定评估对象时应注意的问题与不动产的关系:不重、不漏与无形资产的关系:单台设备分出无形资产,组合设备可不分与流动资产的关系:如试车用原材料、易损件等,可含在设备价值中。 8 二、机器设备的评估程序评估准备阶段现场勘察阶段评定估算阶段撰写报告阶段 9 (一)评估准备阶段 (1)应当了解评估结论的用途,明确评估目的。常见的机器设备评估目的包括:整体企业价值评估,设立公司,企业、合伙关系以及婚姻的解体,破产清算,保险,抵押,管理建议,搬迁补偿,资产出售等(2)应当根据机器设备的预期用途,明确评估假设。继续使用、或变现、或报废;原地使用或移地使用;现行用途使用或改变用途使用。 10 (一)评估准备阶段 (1)填写机器设备评估申报明细表(2)填写被评估机器设备清查盘点表(3)收集和整理机器设备产权及有关经济技术资料(列出评估所需的资料清单) 、产权资料、实存数量资料、价格资料等, 重要资料要查看原件并复印。如重要设备合同,发票,说明书,设备档案,大修、技改资料,安装工程竣工资料等