文档介绍：可行性研究报告的编制方法讲稿
一、项目建设的必要性
决定一个项目是否有必要建设的因素一般有六个:
1、国家方针政策等对项目产品需求的影响如何？是鼓励还是限制？
2、当前市场工程费
设备购置费
安装工程费
固定资产
无形资产
流动资产
固定资产投资方向调节税(2000年1月1日起暂停征收)
建设期借款利息
流动资金
固定资产投资总额
项目总投资
递延资产
土地征用及补偿费
勘察设计费
联合试运转费等
生产职工培训费
样品样机购置费
开办费
农业开荒费及其他费
土地使用费
技术转让费
其它费用
一、投资的构成
（一）扩大指标法
1、生产单位能力估算法
这种方法是根据同类型项目的单位生产能力投资和拟建项目的生产能力，并考虑物价因素估算拟建项目固定资产投资额的方法。
二、固定资产（建设）投资的估算方法
Q2是拟建项目的生产能力（已知）；I1匙同类项目的投资完成额（已知）；Q1是同类项目（类似厂）的生产能力（已知）；CF是物价指数
（）
这种方法是利用与基建项目类型相同、工艺路线相同但规模不同的已建项目的投资额，来估算拟建项目投资额的方法。
Q1是同类项目的生产能力（已知）； Q2是拟建项目的生产能力（已知）；I1匙同类项目的投资完成额（已知）；n是生产能力，介于0~1之间，按主管部门规定计算；CF是物价指数。

这种方法是已建设项目中最主要的、投资比重大并与生产能力直接相关的工艺设备的投资（含设备购置费、运杂费和安装费）为基数，根据同类已成项目的有关统计资料，计算出各专业工程（如总图、土建、暖通、给排水、管道、电气及电信、自控及其他工程费用）占该工艺设备投资的百分比，据以求出各专业工程投资，然后把各部分投资费用相加求和，即为该建设项目的固定资产投资额。
I是拟建项目的固定资产投资额；K是同类型项目主要设备种类数；n是设备种类数；Qi是拟建项目中第i种设备的数量；Pi是拟建项目中第i种设备的单价（到厂价格）
又称“概（预）算指标法”，它是按照国家或地方编制的预算和各种取费标准，以单位工程为对象，分别估算构成，分别估算构成固定资产投资各个组成（包括工程费用、其他建设投资和预备费用）的价值，然后加以汇总得出固定资产投资额的一种估算办法。
（二）详细估算法
为简化计算，建设期的借款利息这样计算：假定借款发生当年的，则均在年中支用，按半年计息，其后年份按全年计息；还款当年按年末偿还，按全年计息。按复利计算利息。
本年应计利息=（年初借款累计金额
+当年借款额/2）×年利率
三、建设期利息的估算
m为每年计息的次数
借款利息计算中采用的利率，应为有效年利率。实际按年、季、月的计息方式，均可简化为按年计算，即将名义年利率按计息时间折算成有效年利率。可按以下公式把名义年利率（r)换算为有效年利率（i）。
流动资金（working capital ），又称“营运资金”，是用以购置企业生产经营过程中所需要的原材料、燃料、动力等劳动对象和支付职工工资，以及生产中被所占用与在制品、半成品、产成品上的周转资金。
四、流动资金的估算
概念
（一）流动资金的构成
储备资金
流动资金
生产领域
流通领域
生产资金
产成品资金
结算资金
货币资金
存货
应收帐款
现金及存款
流动资产
（一）流动资金的估算方法

一般可参照同类生产企业流动资金占销售收入、经营成本、固定资产投资的比例，以及单位产量占用流动资金比例的比率来确定。
计算公式为：
年流动资金额=年费用基数× 各类流动资金率（%）
如：年流动资金额=年经营成本×年经营成本流动资金率
在可行性研究中，为简化起见，对流动资金进行估算时，仅对存货、现金、应收账款和应付账款四项内容进行估算。
基本公式：
流动资金 = 流动资产 - 流动负债
流动资产 = 应收帐款 + 存货 + 现金
流动负债 = 应付帐款
流动资金本年增加额 = 本年流动 - 上年流动资金
2、分项详细估算法
四、资金的筹措
借入资金
自有资金
资金总额
国内
资本金
国外
银行贷款
预算拨款
外国政府贷款
外国银行贷款
混合贷款等
接受捐赠
资本溢价
发行债券
国际金融机构贷款
其它
借入资金
项目资本金的计算
项目资本金最低