文档介绍：楼房出租合同书
楼房出租合同书
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在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所属设备的维修均由甲方负责 （乙方使用不妥除外）；对乙方的装饰装饰居住。 （2）甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。
8、房子租借时期， 乙方有以下行为之一的， 甲方有权排除合同，回收出租房子：（ 1）未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。
2）未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造。 （3）破坏承租房子，在甲方提出的合理限期内仍未修复的。 （4）未经甲方书面赞同，改变本合同商定的房子租借用途。 （5）利用承租房子寄存 Σ险物件或进行违纪活动。（6）逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项花费，已经
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给甲方造成严重伤害的。 （7）拖欠房租累计 _____个月以上。
9、租借期满前，乙方要持续租借的， 应当在租借期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的， 在同样条件下，乙方享有优先承租权。租借期满合同自然停止；因不行抗力要素以致合同没法执行的，合同自然停止。
10、合同实行时，甲方应保证租借房子自己及隶属设备、设
备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房子应当保持房子及设备、设备的完满状态，不得保存物件或影响房子的正常使用。对未经赞同保存的物件，甲方有权处理。查收时两方须共同参加，并署名确认。
11、房子租借时期。甲方因不可以供给本合同商定的房子或其
他原由一方面提出排除合同的，应支付乙方本合同租金总数 ___%的违约金。甲方每逾期交房一日， 则每天应向乙方支付日租金 ___倍的滞纳金。因为甲方怠于执行维修义务或状况紧迫，乙方组织维修的，甲方应支付乙方花费或折抵租金，但乙方应供给有效凭据。
12、租借时期，乙方有以下行为之一的， 甲方有权停止合同，
回收该房子，乙方应依据合同总租金的 ____%向甲方支付违约金。 1）
未经甲方书面赞同， 将房子转租、 转借给别人使用的。 2）未经甲方书
面赞同，拆改改动房子构造或破坏房子。 3）改变本合同规定的租借用
途或利用该房子进行违纪活动的。 4）拖欠房租累计 个月以上的。 5 ）
租借期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的花费的，每逾期
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一天，则应按上述花费总数的 _____%支付甲方滞纳金。 6 ）赁期内，
乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应当按合同总租金 ____%
的额度向甲方支付违约金。 7）支付租金， 每逾期一日， 则乙方须按日租金的 ___倍支付滞纳金。 8 ）期满，乙方应按期交还该房子， 逾期送还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13、因不行抗力原由以致本合同不可以持续执行或造成的损失，甲、乙两方互不肩负责任； 因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲、乙两方造成损失的， 互不肩负责任。 因上述原由此停止合同的，租金依据实质使用时间