文档介绍：城乡规划法规
城乡规划法的概念：
广义的城乡规划法是指调整城市、镇及村庄规划制定、实施和管理过程中各种社会关系的法律规范的总称。
狭义的城乡规划法是指我们所学的2008年1月1日施行的城乡规划法，共7章70则
（3）有计划分步骤地实施的原则
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城乡规划公布制度
城乡规划公布制度是指在规划报批前和批准后，采用适当的方式向全社会公布。规定城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。
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公布城乡规划的作用
有利于公众了解并参与城乡规划
有利于公众监督城乡规划的实施
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选址意见书
选址意见书：建设工程在立项过程中，上报的设计任务书必须附有由城乡规划行政主管部门提出的关于建设项目选在哪个方位的意见。
规定：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
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建设项目选址意见书的内容
建设项目的基本情况
建设项目规划选址的主要依据
建设项目选址、用地范围和具体规划要求
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建设项目选址意见书的核发程序
选址申请
参加选址
选址审查
核发选址意见书
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建设用地规划许可证制度
建设用地规划许可证是建设单位和个人提出建设用地申请，城乡规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要，确定建设用地位置、面积、界限的法定凭证。
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划拨地的建设用地规划许可证
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
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划拨地的建设用地审批程序
建设用地规划许可申请
现场踏勘
审查总平面、核定用地面积
核发建设用地规划许可证
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出让地的建设用地规划许可证
在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
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出让地的建设用地审批程序
建设用地规划许可申请
审查出让的国有土地
签订国有土地使用权出让合同
领取建设用地规划许可证
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建设工程规划许可证制度
建设工程规划许可证制度是对城市、镇规划区域内的建设项目，城乡规划主管部门向建设单位或个人核发的确认其建设工程符合城乡规划要求的证件。
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建设工程规划许可证的核发程序
申请单位或个人需提交必要材料
审批机关的审查
修建性详细规划和建设工程设计方案的总平面图的公布
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乡村建设规划许可证制度
乡村建设规划许可证制度是对乡、村庄规划区域内的建设项目，城乡规划主管部门向建设单位或个人核发的确认其建设工程符合城乡规划要求的证件。
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乡村建设规划许可证制度的核发程序
提出申请
市、县规划部门审核
核发乡村建设规划许可证
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从事城乡规划编制单位的条件
有法人资格
有规定数量的经国务院城乡规划主管部门注册的规划师
有规定数量的相关专业技术人员
有相应的技术装备
有健全的技术、质量、财务管理制度
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违法责任
对依法应当编制城乡规划而未组织编制，或者未被法定程序编制、审批、修改城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评；对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。
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城乡规划组织编制机关不具有相应资质等级的单位编制城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评；对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。
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城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费一倍以上两倍