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消防工程监理细则
.......................有限公司
年产9吨LED外延原材料高纯金属有机化合物（MO光源程质量是否合格
项目监理部各有关专业监理工程师
验收不合格
验收合格
不合格
监理工程师
监理工程师
验收合格
监理工程师
安装材料验收程序
施工单位自检
合 格
N
Y
通知监理、甲方并提交质保单、合格证
三方一起按标准要求抽样检查
实测数据、检查结果记录备案
合 格
N
Y
退 货
同 意 使 用
半成品材料验收程序
施工单位自检
合格
N
Y
通知监理，送半成品质量验收单
按规范要求，现场抽样检查
填写检查意见
合格
N
返 工
同意进入下道工序
Y
一般试验检查程序
施工单位试验
自 检
返 工
合格
N
Y
通知监理人员
双方一起检查
合格
N
Y
签署试验记录
监理工作的控制要点及目标值
质量控制
质量控制目标值
根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。
质量控制要点及手段
为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。
序号
内容
质量控制要点
控制手段
1
消防管道、消火栓
系统
消火栓位置间距方向
观察、量测
水泵安装 标高、位置、试运转
观察、量测
管线位置、标高、坡向、坡度
观察、量测
管道安装、接头
观察、试压
2
电气管线
配管、穿线
观察、量测
设备安装位置、标高、线路连接
观察、量测
线路及附件安装
观察、量测
绝缘、接地
观察、量测
控制系统调
测试
3
防排烟系统
风管位置、标高、坡向坡度、接头
观察、量测
风机设备位置、标高、规格
观察、量测
进度控制
进度控制目标值
以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。
进度控制要点
确保工程进度，搞好消防与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。
投资控制
投资控制目标值
以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。
投资控制要点及手段
事前控制
控 制 内 容
操 作 方 法
确定投资控制目标，并细分目标值
审查施工组织设计和技术措施费用
细读施工合同、招投标文件
熟悉工程概况、预（概）算书
工程风险分析，制定防范索赔措施
督促协助建设单位履行合同义务
协商、制表
审核、分析
阅读、研究
熟悉、掌握
预测、分析
建议、提醒
事中控制
严格工程计量，合理支付进度款
严格控制工程变更及费用签证
掌握有关定额及市场材料信息价格
做好协调工作，力求减少索赔
工程费用超支分析，制定纠编方案及措施
审核、计算
分析、审核、计算
市场调查、提供信息
熟悉合同、参加会议
分析、研究
事后控制
看竣工图
审核工程总结算书
确定变更费用及价格调整
公正处理索赔事项
对照、分析
审核
计算
协商、审核
监理工作的方法及措施
质量控制
“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对消防工程我监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。
凡是自动消防系统工程施工图纸，必须要有消防工程设计许可证的单位设计的图纸并经公安消防监督机构批准才