文档介绍：探究工程监理在工程造价中的作用
探究工程监理在工程造价中的作用
摘要:当前工程建设监理的中心工作是对工程项目实施投资、质量、进度三方面的控制,使工程项目在保证质量和满足进度要求的前提下,实现实际投资更趋于科学合理。
关键词:工程监理;投资控制;工程造价
一、引言
工程造价控制是工程监理三大目标控制的组成部分,它的作用范围和影响程度非常大,其控制得好坏直接影响着工程目标和质量目标的实现。监理可以在项目建设的各阶段,通过科学的管理方法和有效的控制手段来实现业主控制工程造价的目标。
二、监理在工程造价控制存在的不足
(一)监理职能得不到发挥
在项目施工监管中,除监理单位外,建设单位也经常聘用很多的施工技术人员负责现场的许多监理职能范畴内的事务。而监理一般情形下,只负责现场质量、安全以及进度等方面的监管,投资事宜由建设单位聘用的人员进控制。究其原因,建设单位是因为担心监理单位的职能发挥会逐渐削弱其自身对项目的控制权。
(二)监理人员工作不到位
当今许多监理人员对造价知识的理解与认识程度较为匮乏,使造价控制工作的得力开展困难重重。当前,我国多数建筑工程施工现场的监理人员在以前多半是从事于设计、技术掌管等方面工作的,对工程造价管理与控制的深层意义及其工作流程等,认知并不全面。因此,对于一些自己在设计、规范、技术方面的具体工作标准有着较深的理解,但却相应忽视了造价控制与这些工作的关联性,这就导致工程在这些方面的工作渗透中表现的能动效果差,即业主一方觉得监理人员只会组织指挥现场的施工安全、进度、质量方面的相关工作,认为监理人员不会工程造价管理与工作的流程,进而也就不会把造价工作纳入到监理的职责范畴内。
(三)监理体制的不完善
我在提高,在涉及到监理职责、职能与其行为实施过程中的相关法律,还是没有较为具体的标准界定,监理单位与建设单位之间没有统一、并相互认可的通用规范。因此,使得监理参与到投资控制的工作中,所体现出的预期成效不明显;同时,建设单位的不放权,也间接影响了投资控制目标有利实现。在工程项目设计环节中,由于没有监理职责范畴内的相关事宜,也同样加速了工程造价控制成本的增加,也就是说,监理单位权限受限,投资控制问题难以圆满解决,监理职能发挥不利,使造价工作的开展变得被动。
三、工程设计监理阶段的造价控制作用
(一)工程概算对工程造价的影响
建设工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中,根据不同设计阶段文件的具体内容,参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。建设工程项目在不同建设阶段经济上的反映,是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件,是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。现代建筑工程为了实现经济效益和社会效益,需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价,做好工程造价的动态管理要,控制风险投资,改进和完善工程投资估算,实行全过程的控制和管理有效地指导工程造价的管理和控制工作。
(二)工程合同形式对工程造价的影响
1、业主建设项目管理团队的费用
做为项目开发的业主,应考虑建设项目的建设周期及是否有后续建设项目,来决定是否需要配备完整的建设项目管理团队。如选用总包管理模式,业主