文档介绍：郑重申明
本投标书内容涉及我公司和荆州****房地产开发公司合作的商业机密，仅对有合作意向的荆州****房地产开发公司公开。本公司要求荆州****房地产开发公司收到本物业管理工程投标书时做出以下承诺：
本投标为今后开展物业管理工作的根本执行框架，更为详尽的管理实施方案将在签订物业管理合同后提出。由于时间紧促，资料尚不够详尽，本方案假设有遗漏和疏忽，敬请原谅！
二、公司简介
上海****物业管理开展专业从事中高档商品住宅、小区、办公楼宇、商场、酒店式小区等综合性物业工程的全权委员物业管理、物业参谋效劳及驻场物业参谋效劳业务，效劳内容还涉及房产咨询、商务咨询等方面；****物业以标准、周到、守信、高效为企业宗旨，崇尚服从、自信、自律、进取的企业精神。****物业由上海****物业开展经改制，由上海*****集团控股、多方投资并和加拿******物业效劳〔上海〕合作组建。是中国物业协会、上海市物业协会理事单位。并已通过英国皇家SGS公司审核认证取得SIO9001·2000质量管理认证。****物业全方位表达现代物业管理理念，崇尚以人为本、生态平衡的管理效劳本质，追求“高标准效劳、群众化收费、可持续开展〞，维护社会、业主、企业三方利益。****物业通过于具有境外先进物业管理理念的高力集团合作，结合国内业户的实际需要，利用****前二百余万平方米的物业管理和开发、经营、管理五万多平方米商铺综合市场的经验，可从物业建设阶段开始，通过全方位的物业管理效劳，不断地向开展商提供各种有利于节约投资、促进销售、保证质量和物业管理等方面的意见和建议，协助开发商提高物业的竞争能力，并为物业管理打下扎实的根底。****物业集团******物业国际化标准效劳之经验、绿地物业地域化操作之优势，在高力物业管理总面积近1000万平方米、绿地物业管理面积近200万平方米的背景下，合约管理面积已逾230万平方米，前期参谋管理合同签订100余万平方米，管理方式有全权管理、驻场
参谋管理及参谋管理。在上海、****已成功管理上海******城、世纪****、*****世家、*******小区、*****城市花园、*****新城等物业、****名人坊、*****苑等，另已在江西**、吉林****设立了子公司。****致力于开拓、开展上海及国内的物业管理市场。****物业董事长****，副董事长、总经理****，副总经理*****，在此致意各房产开发商、业主委员会和社会各界人士，祈望合作，共图开展；****将给您带来欣喜。
现时****物业的管理工程一览表
序号
物业名称
物业性质
管理性质
物业地点
1
*******
物业小区
物业管理
上海市
2
物业小区
物业管理
上海市
3
商务楼
物业管理
上海市
4
物业小区
物业管理
上海市
5
物业小区
物业管理
上海市
6
物业小区
物业管理
上海市
7
物业小区
物业前期参谋
上海市
8
物业小区
驻场参谋管理
上海市
9
物业小区
物业管理
上海市
10
小区/住宅
前期物业参谋
南昌市
11
别墅
前期物业参谋
南昌市
12
别墅
前期物业参谋
上海市
13
物业小区
物业管理
上海市
14
商场
物业管理
上海市
15
综合小区
前期物业管理
长春市
****目前管理的局部工程简介：
工程名称： ****世纪城-上海****
发展商：上海******置业
地址： ****区****路353弄
工程特色：近20万平方米高层、小高层综合高档住宅区，会所、智能化系统配置完善，以“水生态、环保、智能〞为特色。
工程名称：南昌*****园
发展商：上海****集团********置业
地址：江西南昌市****新区****路
工程特色：二十多平方米高尚住宅，地处红谷滩中心区域，与南昌市政府毗肩而居，荣居帝五将相之气。
工程名称：******大厦
开发商：上海****房地产开发
地理位置：****区****路2**1号
工程特色：近五万平方米智能化大厦。集办公、商场、餐饮为一体，智能化系统配置完善，表