文档介绍：资信调查报告
广州富力地产股份有限公司

姓名:程万里
学号:200919351015
班级:信息系09级网络工程
一:公司简介
广州富力地产股份有限公司成立于1994年,,集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体,拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市,为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业, 并荣登市值最高公司之一。
2005年,富力地产在香港联合交易所主板正式上市(上市编号:2777),并一举打破多项纪录:首个交易日中,成交量达到617万股,总成交额约6863万港元,市值超200亿港元,成为在香港H股上市集资额最高的中国内地民营企业;2006年5月,上市不到一年时间的富力地产,更成功跻身香港上市公司市值最高的的200家之列,成为首家被纳入恒生中国企业指数、恒生综合指数系列及恒生流通指数系列成份股的内地房地产开发企业。
截至2010年12月31日,富力土地储备约2448万平方米,拥有超过90多个物业项目公司,企业总资产高达774亿。从大本营广州开始,富力的业务已扩展至北京、上海、天津、重庆、成都、海南、西安、南京、沈阳、太原、惠州等十一个城市和地区,基本上已实现全国性的布局策略。
同时,随着中国经济正突飞猛进的发展,对商业地产的需求也日益高涨,各地 CBD商务圈的逐渐形成,深具战略眼光的富力地产在继续打造理想人居的同时,开始向商业地产领域进军,全力打造21世纪优尚的商务环境。在广州,富力地产率先拿下CBD中心所在地珠江新城超过十个地块,约140多万平方米建筑面积的商业楼宇,另外,富力地产还与全球著名连锁酒店管理集团——万豪国际集团、凯悦酒店集团、洲际酒店集团等合作,共同打造多家酒店。展望未来,商用物业的投资、开发与管理将会为富力注入一股更值得期待的鲜活的生命力。在北京,富力地产也增加了商业楼宇的开发力度,商业地产的拓展,不仅能满足了企业长期投资收益的需要,更提高了国内现代化商业地产的顶级标准。
富力地产在成就与责任与日俱增的今天,站在企业公民的高度,不断关注民生,回馈社会。十多年来,公司各类慈善捐赠遍及文教、卫生、治安、敬老、扶贫等多个领域,累计一亿八千万人民币。
公司在人才的选拔与培养上,注重高标准、高要求,目前拥有各类高级管理和技术人员超过3000人,本科以上学历占90%以上;同时,公司持之以恒地投入大量资源进行人才培养,每年为员工提供逾百项的培训课程,培训领域涉及国内乃至国际,为适应公司跨地区高速发展提供了充足的人才储备。古人云:“得人才者得天下”,富力地产已成为了行业中优秀人才聚集与培养的地产航母。
二:公司架构
三:企业管制
1. 简介
集团自成立以来,一直完善公司的管治制度。并遵从中华人民共和国对公司及其它境内外公司的法规要求,其中以联交所上市规则附录十四所载之《企业管治常规守则》的条文及原则来提高本身的管治水平。集团会继续改善其企业管治特别着重维持及提高董事会的管理质素
2. 董事会
董事会以负责和有效的态度,作出完全领导和监控集团的业务,令集团可以获取最高的利润和股东权益及价值。董事会于集团