文档介绍：精装修改造工程合同
精装修改造工程合同
精装修改造工程合同
精装饰改造工程合同
甲方：
乙方：

（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
、现场苗木保护费、场所内和场所四周城市管网及管道保护费、补救措
施费、风险费、管理费以及其他不可预示等费用等一切费用。
4、本合同包含图纸中所有的装饰改造项目。
5、工程量确实认：
①包干总价中已充分考虑因主体构造施工存在的质量偏差造成乙方工作量
及材料的增加，甲方对此部分不在办理任何签证手续及增加费用。
②若遇有设计更改、技术判定单、工作联系单（均需设计院确认）以及甲方
的工作指令等，乙方需在每个月25日前将本月发生的更改部分估算书报送给甲方，
甲方在接到此估算书后5日内按合同约定审核完成，并在核实后24小时内通知
乙方进行工程量确认，双方确认后的工程量和估算书将被增加到最终结算总价内，
精装修改造工程合同
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精装修改造工程合同
逾期不报，甲方将不予认可。
③若遇有增加工程现场签证单（必须经项目经理署名确认）等，乙方需在每个月25日前将本月发生的签证单及估算书报送给甲方，甲方在接到此估算书后30日内按合同约定审核完成，并在核实后24小时内通知乙方进行工程量确认，双方确认后的工程量和估算书将被增加到最终结算总价内，逾期不报给甲方的，甲方将不予认可。
④对乙方超过设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，甲方不予认
可。
⑤乙方收到通知后5天内不参加工程量和计价查对，按甲方核实的工程量和计价结果作为最终结果。
⑥签证和更改工程量的判定以最终甲方的批复为准，乙方辅助甲方办理签证及更改。
⑦发包方有权视工程情况和施工单位能力，安排中标方的工程量；中标后由于施工单位原因不能准时动工保证工期及知足施工质量要求等，发包方将随时调整施工单位施工工程量或清退该施工单位，由此造成的损失由施工单位担当。
4、施工所需的水费、电费由甲方垫付；结算时经双方磋商扣除；但对现场浪
费电力等情况要处分。住宿及生活所需水电费用，乙方自理；如甲方提供乙方要按甲方规定缴纳有关费用。
5、包干总价中以充分考虑因与其他专业工种及承包商衔接、交错施工给乙方
施工可能带来的一切影响及工作量的增加。
、乙方需负责自己施工地区范围内因机电承包商对墙体开槽、开洞的修理工作，此费用已包含在包干总价内。
八、付款方式
1、本工程甲方不支付任何有关的预付款、备料款、工人生活费和定金等；
2、本工程完工经甲方查收后支付至85%；经过甲方的审计后支付至总价
的95%，留5%的质保金，待保修期满后1个月内赐予支付。
3、乙方在本工程实施过程中，所产生的债权债务关系，皆由乙方自行清
偿，甲方不担当当何责任。
4、因更改致使合同价款的增减，由甲方担当；延误的工期除非发生大的
设计更改（以招标人或工程师认定为准）相应顺延外，一般工期不予顺延。
精装修改造工程合同
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九、施工安全
1、乙方应恪守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照标化工地标准组
织施工，并随时接受行业安全检查人员和甲方依法实施的监察检查，采取必要的安全防范举措，除去事故隐患，由于乙方不恪守安全规章制度等或举措不力造成的事故责任和因此发生的费用，由乙方担当。
2、乙方在乙方现场安全管理人员配合下，应付其施工现场的所有作业人员进前进场安全教育，并成立相应资料，乙方不得让没有获得安全教育的人员进场施工，甲方不得要求乙方违犯安全管理规定进行施工，因甲方原因致使的安全事故，由甲方担当相应责任及有关费用。
3、乙方人员发生重要安全事故及其他安全事故，双方应全力抢救，同时保护好现场，由乙方按有关部门进行勘探、判定。伤亡事故定性后属乙方责任或乙方违章操作发生的事故，由乙方自行按国家规定对工伤员工或家眷进行经济补偿，甲方不负任何经济和行政法律责任，但甲方应积极辅助乙方做好善后工作；属于甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行办理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡员工或家眷进行经济补偿，但详细善后工作由乙方安排和办理，
甲方不直接对乙方员工或家眷。
4、乙方在需要的时间和地址，或根据有关当局要求或规定,自费提供和维持
所有灯光、护板、栅栏、警示信号和值班，以及对工程进行保护或为民众提供安
全和方便。
5、乙方应设有专职安全生产管理人员，并对危险性较大的分部分项工程编
制安全专项施工方案。