文档介绍：土建工程的造价管控工作之我见
土建工程的造价管控工作之我见
摘要:随着近几年我国经济建设的飞速发展及建筑市场的不断完善,我国的建筑行业通过多年发展已具有完整的土建工程造价管控体系,但由于全方位及全过程投资管理的理念尚未形成,导致建设工程投资中损失浪费的现象比较严重,普遍存在超支现象。因此,在土建工程项目管理中,如何有效地进行工程造价管理与控制,是一个值得我们重视的话题。
关键词:土建工程;造价管理;造价控制;
中图分类号: 文献标识码:A 文章编号:

现代土建工程施工企业应根据科学的造价编制进行执行控制与管理。工程造价主要包涵了材料的成本费用、工人的工资、设备的费用等,另外在工地的架设和保险的提供也包含在其内。其中的材料的费用是施工所用的原材料以及施工必不可少的工具设备,而设备主要就是指机械的车辆或者工具,例如吊车或者混凝土运输车等,还有就是劳动力指的是人力资源。因此,土建工程的造价管理控制主要是建设施工过程中所支出的费用。土建项目管理者应该从土建工程各岗位职责的完善入手,将工程造价相关岗位的工作内容的进行分析与理解。通过这样的方式促进造价管理目标在各岗位的分解。这样如枝叶般的开展开来,将土建工程造价控制理念植入人心,使企业各岗位人员能够根据岗位造价工作目标开展工作,这样减少了施工过程中的盲目性,目标明确,进而促进土建工程造价管理目标的实现。
一、目前我国土建工程造价管理控制存在的问题
1、建筑市场竞争较为激烈、造成市场不够规范
近些年来,随着我国经济的腾飞,建筑市场的逐步借机扩大,导致建筑市场的供求关系也失去了平衡,最终致使我国的建筑市场竞争愈演愈烈。我国的建筑工程投资方考虑工程造价中的市场利润或定额利润而不关注中标价格是否低于成本;目前在高利润空间的建筑行业内对施工单位的收费标准一般按照企业资质等级高低而有所区别,因此,有许多施工企业为了追求更高利润,降低施工材料的质量,甚至有些没有资质及资质低的企业挂靠资质高的承包工程,待工程中标后则不记成本,不择手段甚至采取违法行为来控制工程投资。
2、设计频繁变更,严重存在三超现象
根据有关部门统计,我国的工程项目设计费用约占投资额的1%以下,虽然设计费用占投资额的比重较少,但是它对整个建设项目来说,相当关键,设计的好坏会直接影响整个建设项目,影响范围约在30~80%之间。但是在工程项目实行施工中,有许多业主就不重视设计阶段,认为设计就是画画图,简单布置一下。往往把造价控制的重点主要放在施工阶段乃至工程决算阶段,因此经常出现投资超限的现象。他们急于项目的开工建设,但同时又没有做好充分的准备,在投资额度的把握、建筑标准的尺度、设计深度的审查以及招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关,造成一边施工一边变更工程图纸现象,这种现象反而对施工单位是较有利的,因为工程的变更是施工单位盈利的一项措施。由于我国现阶段的建设项目的设计、对更改的必要性和合理性没有监督,对更改造成的损失没有相应的责任制约,造成施工图纸一改再改的乱象。
3、造价工程师素质偏低
现阶段从造价工程行业来看,我国工程造价行业比较混乱,其主要表现在造价工程师的的个人素质上,在我国有些造价工程师素质较为低下,普遍存在吃、喝、拿现象,更无法做好工程造价的管理工作。因为工程造价管理是