文档介绍：房屋建筑施工工程的质量管理
房屋建筑施工工程的质量管理
摘要:在房屋建筑施工工程中,质量的管理起到了至关重要的作用。房屋建筑施工质量的好与坏,能直接影响着人民的生命和财产安全。那么怎样才能将房屋建筑施工工程的质量管理做到合理正规,是施工工程人员讨论的热点问题。本文先介绍房屋工程施工的质量控制工作,再分析施工过程中存在质量的原因,最后针对原因提出解决问题的办法。
关键词:房屋建筑;施工工程;质量管理
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房屋建筑施工工程的质量管理是房屋建筑中最为重要的问题之一,施工工程的质量直接影响着房屋的质量。房屋建筑施工工程的质量具体指的就是房子实际的质量、建筑的坚固性和所应具备的房子的使用功能,还有就是房子的隔噪音状况和人们最关心的采光问题以及使用功能的完善情况等等,这些都是房屋建筑施工工程中最为重要的问题。

在房屋建筑工程的准备阶段,就要制定质量管理制度,在房屋建筑工程中只有规范工程质量,才能造出具有经济价值的工程,在质量问题上需要工程单位严格把关,在工程准备阶段,项目经理要对建筑工程的实际情况和特点详细了解,掌握工程的质量目标和质量标准,制定科学的质量管理制度,明确质量管理体系的内容,工程单位要依据现代化的评审体系实施全面管理,以科学的质量管理制度作为指导,保证工程的顺利实施。

在房屋建筑工程的设计阶段,要综合考虑到准备阶段的相关内容,在进行设计工作前,相关设计人员要掌握工程的检测报告、技术指标、设计内容等文件,确定最佳的设计方案,在诸多的设计中选择最佳的设计方案,有了设计方案后,就可以投入到具体的工程项目施工中,与此同时要特别注重项目设计责任书的审核工作,这一程序需要有专家进行详细严格的审核,而且设计施工图纸也要按照建筑的具体需要进行,对设计质量的控制需要工程单位对相关工程文件实施审核处理。在组织设计相关工作时,要对工程单位的每个部门以及相关人员进行专业培训,增强他们的责任心,提高相关人员的工作的技能。

在房屋建筑工程的招标阶段,其重点关注的对象就是施工单位,首先要做好对施工单位的资质审查工作,从而确定施工单位所具备的能力,从而保证工程项目的建设,对房地产工程项目要进行综合性的考察,对于投标单位的实际情况认真分析,保证投标单位资质与实际能力一致。

在房屋建筑工程的施工阶段,监理单位有责任对整个工程实施监督与管理,在工程单位中安排监理制度,而施工单位也按照建筑项目施工的要求,以及工程监理合同上的内容展开工作。这样才能保证监理工程师对监理合同所规定的各项职责落实到实处,从而实现工程质量的有效控制。

对于房地产项目来说,其投资的成本很大,因此,在整个施工过程中,必须要选择最合适的施工单位来施工,而工程监理则必须要按照监理合同对工程项目采取综合监理措施,在工程施工的各个环节进行监管控制,提升施工单位管理人员和检测人员的质量监控意识,同时,施工单位要采取质量监控方法和手段,以确保工程顺利完成。

目前房屋建筑工程中存在的质量问题, 是诸多因素混生互动