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高层建筑对城市的影响
中图分类号: TU97 文献标识码: A 文章编号:
近年来随着城市人口的急剧增加,城市建设也在不断扩张,城市的土地资源日益稀缺,高层建筑在城市建设大潮中不断涌出。高层建筑不仅为群众带来了更多的工作生活的使用空间、更多的绿地,也带来了高雅丰富的城市规划,使得城市越来越美。然而它也存在着一系列的问题。如有些高层建筑忽视了城市设计,孤立的存在于城市环境中,没有亲切感,使人们对之产生畏惧感。再加之交通问题、停车问题,高层建筑与周围环境关系已成为目前城市设计的一个严峻的问题。
一、高层建筑成因分析及存在的理由产业革命带来了生产力发展与经济的繁荣,大工业的兴起使人口集中到城市中来,造成城市用地紧张,地价上涨,城市不断向周边扩展,但城市空间仍然局促。为了在较小的用地范围内创造更多的使用面积,建筑物不得不向高空发展。也是高层建筑产生的根本原因。高层建筑类型可以被认为是土地经济、金融、城市运输、投资机遇和技术进步、再加上其他原因造成的结果。从功能上,它能使可用的楼层空间向高处堆积。从商业上,它能使其所有者从土地上获利更多,相同的面积上能够提高容积率,增加建筑面积。它在经济上的存在是土地高价的结果,土地高价与城市交通便利密切相关,也是配套基础设施和土地利用的必然结果。高层建筑实际上是一种商业建筑类型,它的开发将增加城市的就业及生产力,促进城市的有益发展。
二、高层建筑对城市产生的影响高层建筑对其所在的城市街区具有重要的影响。在这个层面上,高层建筑的发展可以由规划者通过地方规划来加以控制。一座高层建筑必须首先与城市达成的协议,就是那里的现状,例如:它如何决定体量的问题,以及新的塔楼以何种尺度才能为整体联系于城市的形象、城市的街区和周围的建筑,最重要,它必须决定如何适应于街道的边沿、周围的人行道尺度、现有的土地利用以及它所在街区的特点。
由于其相对体量和高度,高层建筑对城市已有的周围环境及尺度影响甚大。不论是独立的或是混入在城市环境里,建筑物的体量越大,影响也就越大。高层建筑插入到城市环境中,这些大都市里深谷剥夺了城市居民的光线、日照、和自然通风,对城市街区及其周围小气候环境的造成很大影响。诸如在阳光照到街面上的主要几个小时以内,高层建筑可能投下的阴影。这些阴影可能极大地改变着该区域的性质,影响着小气候以及遮断视景。塔楼也可能在底部造成强力的下行风和不舒服的旋风,那是很令人讨厌的。还有这些大型建筑项目的能耗过大,如空调、取暖和照明等需要较大的能量供应,从而产生大量的热量,改变了城市原有的热平衡关系,加剧了城市的热岛现象,恶化了市民的生存环境。
为了保持街道空间及视觉的连续性,高层建筑临街面应与沿街的其他建筑相一致,宜有所呼应,但每个建筑都必须拥有各自的特点,这样除了丰富空间外,还可以缓解人的视觉疲劳。
高层建筑尤其是高层住宅,还带来一个突出的问题——停车问题。家用轿车越来越多,大部分的小区存在车位不够用的现象,致使车辆停放在次干道的人行车道及广场上,不但影响交通,还影响人们的正常娱乐及交往的空间。一些小区车库出入口开向道路,致使这个路段车辆堵塞。所以这个问题是高层住宅小区不容忽视的重要问题。高层住宅小区现在急需高品位、高档次的精品出现,使之成为城市中的亮点。
三、整体尺度整体尺度是指高层建筑各