文档介绍：高层建筑水暖施工技术管理初探
高层建筑水暖施工技术管理初探
【摘要】本文分析了水暖施工技术管理中存在的问题,探讨提出了城市建筑水暖施工技术准备阶段的管理措施,以及水暖安装中所采取的技术管理措施.
【关键词】高层建筑水暖施工技术管理
中图分类号: TU97 文献标识码: A 文章编号:
一、前言
随着社会发展与技术进步,城市高层建筑越来越多。水暖工程是高层建筑施工的重要组成部分,虽然在整个建筑工程安装中所占的比重不大,却直接影响着工程的进度和质量,其质量的好坏对建筑物的使用功能、使用寿命以及百姓的生活息息相关。
二、水暖施工技术管理中存在的问题
考查水暖工程施工情况,不难发现当前水暖施工技术管理中存在如下不足:
1、材料问题
众所周知,建筑一旦投入使用后,水暖管材的更换将会十分费时、费力,不仅给住户带来诸多不便,同时也浪费财力和物力。遗憾的是,这种现象依然存在。在水暖工程主要材料、设备及制品使用中,没有严格按照国家或部颁发的现行标准进行材料的技术质量鉴定,有些工程的主材说明书中甚至没有标明其型号、规格、国家质量标准代号、出厂产品检验证明或代号等。和土建工程一样,水暖工程的材料问题十分突出,亟待解决。
2、渗漏、堵塞问题
渗漏、堵塞问题似乎是建筑物难以根治之病,常常是住户难以摆脱的噩梦,住宅工程的水暖渗漏尤为突出,分析其主要原因大致可以概括为:
(一)承压管道设备没有按照规定试压,甚至根本不试压。
(二)管道过楼板套管埋设不合理,随意设置。
(三)立管穿越楼板的预留孔洞尺寸不合理,未能按要求堵孔。
(四)管道连接处理粗糙。
(五)排水管甩口留置位置不合适。
(六)水暖材料设备不合格等。
渗漏、堵塞问题不仅是施工原因引起,设计中的粗心大意也往往是渗漏问题之源。
3、给排水问题
生活给排水使用的管道及管件,进场时应向生产厂家索要符合生活用水管道卫生条件的合格证书。目前国家推广使用塑料管或铝塑复合管,该管材耐腐蚀性能较好,但耐物理冲击性能较差。混凝土振捣及跑模露筋后敲凿整改造成塑料管破坏的情况时有发生。塑料管水平及垂直方向的管道支架间距相对金属管要小,尤其是立管。大多数给排水立管与采暖立管敷设在同一管井内,而管道支架施工时往往每层在同一标高处设置了一排,未能针对给水塑料管的距离要求单独设置管架,造成给水管晃动不牢固。另外,塑料管采用金属支架时,管材与支架接触处应用塑料带或橡胶隔垫以保护管材。
4、采暖问题
采暖管道渗漏及局部立管散热器不热是暖气系统常见的问题,其原因为:
(一)管件及阀门丝扣连接时,衬垫、油麻漏装,丝扣不紧或焊口有砂眼,材质不过关等原因造成渗漏。
(二)试暖期间操作不当,造成压力、温度剧增,由于热胀冷缩,造成管件、阀门衬垫处渗漏或系统运行期间突然停止,不能及时把水泄掉,在温度过低的环境中,管道、管件、阀门、散热器被冻裂漏水。
5、与土建施工的配合问题
施工中经常出现不同工种间不协调的现象,一个工种还没结束,另一工种的工人就开始进场,做施工前的准备工作,造成工作面拥挤,半成品得不到应有的保护,甚至出现工人间的冲突事件,严重影响了工程质量和进度。土建施工是工程施工的核心,在水暖施工组织编制中需详细参考土建施工的进度,分析可能的工作进展