文档介绍：高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用解析
高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用解析
摘要:随着我国人口的急剧增长及我国的高层建筑越来越多,高层建筑外墙防渗漏施工技术也就成为施工单位关注和重视的一个关键问题。本文就是针对高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用来进行论述的。
关键词:高层建筑;外墙防渗漏施工;应用
中图分类号:TU97文献标识码: A
1、高层建筑外墙渗漏的原因
、建筑本身的主观原因
(1)外墙面抹灰层出现裂缝
在高层建筑施工过程中,建筑物本身的平整度很难控制,这就造成外墙面的抹灰层不均匀,有的部位厚度高出了25mm,而有的底端甚至都超过了100mm,那么此时就很容易出现裂缝,进而引起外墙面漏水现象。
(2)墙体自身出现裂缝
在高层建筑中,尤其是在剪力墙混凝土浇筑的时候,由于振捣不实造成混凝土的密度偏低,这样就容易造成渗漏;墙板浇筑工艺中,墙体混凝土的沉实时间较短,造成墙体沉实度不够,容易出现裂缝;混凝土在养护过程中,对外墙面养护的忽视,而只重视混凝土墙的浇水养护,如果是天气炎热尤其是夏天,墙体两侧的温差就会很大,加上墙体养护时间太短,很容易出现裂缝情况。
(3)外墙铝合金安装不标准
在外墙铝合金安装的过程之中,由于组合窗、窗框等安装不牢靠或连接不标准、窗台没有做好防水、铝合金窗框周围打胶塞缝不密实等情况,都会使窗框出现空鼓和渗漏情况。
(4)外墙施工遗留孔洞处理不当
在施工过程中会留下很多孔洞,如穿墙螺杆孔、预留槽钢洞等,还有用于穿拉杆的剪力墙孔洞,如果在封堵时密封不严,就会出现缝隙而造成渗漏。
(5)填充墙砌砖时的裂缝
填充墙砌砖时由于竖向砂浆的和易性不好,并且强度低、不密实、收缩性大,再加上没有按照规定对砖进行充分润湿,以及温度和风荷载的变化影响,都会造成砂浆开裂而导致裂缝。
、自然客观因素
建筑体外墙面本身是要经过自然的风吹、雨打、曝晒等因素的考验,如果建筑本身的质量不能够承受自然因素的侵袭,就会使墙面产生裂缝,造成渗漏的可能。如外墙面在经受长时间的太阳光照射之后,墙面温度在升高的过程中,就容易造成裂缝的出现,产生渗漏的可能。这就要求施工维护人员要做好日常建筑的维护工作,及时发现问题,并采取有效措施解决问题,防止客观因素造成的渗漏现象。
2、高层建筑外墙防渗漏施工技术
、框架结构墙体预防开裂渗漏的施工技术
目前高层建筑都采用框架结构外墙维护结构,而框架结构外墙维护一般是利用蒸压气混凝土进行砌块,而蒸压气混凝土砌块方法的特征是收缩性大、强度偏低、和砂浆的黏结性较差,这就会造成墙体出现裂缝,或者抹灰层出现空鼓,这些都能导致高层建筑外墙出现渗漏现象。
(1)砌筑要求
砌筑要按照相关施工的相关规范来执行,对材料的堆放和防雨防水应该采取适当措施,对柱、墙体、梁的结构布置要合理。砌块含水率在10%~15%之间才可以砌筑,砌筑过程要对密度和强度不同的混凝土砌块分开砌筑,并且蒸压气混凝土砌块和其他砌块也要分开单独砌筑,,当砌筑到梁底大概200mm时,应该停止砌筑,静止一周,等到砌体变形趋于稳定之后,在使用相同材质的小砌块进行加固措施。
(2)砌体选材
砌体选材十分重要,,抗压强