文档介绍：市政工程变更项目管理办法(DOC)
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工程变更洽商管理办法
一、工程变更的一般规定
1、工程变更是指在项目工程建设中发生的与施工图纸和合同项目有关的工程结构形式、数量、质量以及标准方面的变动以及合同工作内容要变更以及特别紧急情况下的变更的审查期则根据具体情况确定；
5 、在变更审查过程中，监理单位要充分与指挥部、业主、设计单位和施工单位进行协商，做好组织协调工作。
七、变更的批准
1、设计单位提出的设计变更，在经及业主同意下按设计文件管理程序上报业主，由业主批准转监理单位审核签发；
2、施工单位提出的设计变更，在业主授权范围内由监理单位审查批准，报业主单位备案，在授权范围以外的，监理单位经过审查后，提出意见，报业主批准；
3、监理单位提出的设计变更，由业主批准；
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4、重大设计变更必须政府有关部门批准的书面资料。
八、设计变更的实施
1、 监理单位收到设计变更通知书和图纸后，按设计文件审签程序签发给施工单位，由施工单位组织实施；
2、 监理单位对设计变更进行必要的复核后，将以书面形式通知施工单位。施工单位有权根据合同规定对设计变更引起的费用增加提出索赔。监理单位将对设计变更所引起的费用增加或减少进行认真评估，并根据授权范围在与合同双方协商的基础上确定费用的增加或减少。
九、变更的处理原则
1、变更需要延长工期时，应参照工程进度的相关规定办理，若变更使合同工作量减少，监理单位认为应予提前变更项目的工期时，由监理单位和施工单位协商确定，然后上报业主批准。
2、现场签证的工程量仅作为合同变更处理的依据，所有现场签证监理均应在3天内审签完毕报送业主工程复审。
十、 工程变更的报价及支付
1 、变更的报价
、 承包人在变更发生后7天内，应向监理单位提交一式五份变更报价书（报价书应有详细的计量资料、计量依据、单价分析表和变更报告），目的是为了评估工程进度、投资变化情况。施工单位收到监理单位发出的变更指示后7天内，应向监理单位提交一份变更报价书，并抄报业主。
、 施工单位对监理单位提出的变更处理原则持有异议时，可在收到变更指示后3天内通知监理单位，监理单位则应在收到通知后3天答复施工单位。
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、变更项目与工程预算书中项目一致时，按照工程预算书单价编制。
、施工图纸及设计变更图纸项目中有的项目或经过监理、业主确认属于本合同工程范围内的项目，而工程预算书中未列的，可参照工程预算书类似的项目单价，以工程洽商文件的形式上报监理、业主审核认可后，作为该项目月支付报表单价。
、变更项目在工程预算书中没有类似单价或总价，采用投标报价时使用的定额编制。
、 工程变更的支付方式与价格确定后，随工程变更实施列入月工程款支付；
2、 变更合同支付工作程序
（1）施工单位根据业主及监理单位的要求，提供变更合同工程量表和变更项目报价单；
（2）监理单位对施工单位报送的合同变更工程量及变更项目报价进行审核，并报送业主，计划合同部将审核意见主管领导批准后对监理意见予以批复；
（3）施工单位按照《变更管理办法》规定要求填报变更签证资料经业主、监理单位各有关部门签证后，作为工程价款结算的依据；
（4）变更合同量价款支付，按工程的实际完成量及变更单价计算。
十一、 工程变更的合同责任
（1）工程变更指令是按工程施工合同文件规定发出的，则这类变更不解除或减轻合同双方应承担的合同义务与责任；
（2）工程变更的发生是由于施工单位违约或其他由于施工单位原因引起的变更，则为执行工程变更所发生的费用与工期延误，全部由施工单位承担。
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十二 变更资料表格（见后附表）
变更资料在填写申报时采用后附资料表格，如不能满足使用时，施工单位可根据实际情况，编制相应表格报监理、业主审核后同本管理办法内表格共同使用。
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附图1-01
设计变更的申报及办理流程
施工单位提出设计变更洽商
NO
监理单位审核
NO
重大变更报政府批准
业主审核
业主审核
设计单位设计变更
批准
YES
施工单位执行变更
实施完毕，
施工单位提出设计变更工程量及变更报价
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监理单位审核