文档介绍：2
服务费协议书
【第1篇】企业入驻孵化服务协议书（含租金/服务费用）
甲方：______________________
乙方：______________________
为支持科技企业进入____孵化服务费后，才能连续取得该房屋的使用权;若乙方到期未续交房租和续签协议，则无权再连续使用房屋，应马上无条件搬离。否则，甲方有权强行收回房屋，乙方就拖延退房，应按本合同商定租金(折算相应的拖延期)的双倍数额向甲方担当违约责任。
六、甲方孵化服务内容
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1、甲方为乙方作好孵化服务，包括帮助乙方申报国家级、市级和区级各类项目和政策性资金。
2、帮助申报高新技术企业及产品认定、软件企业及产品认定工作。
3、帮助办理技术合同登记、科技成果鉴定。
4、供应科技政策询问、科技培训、市场中介等方面的综合服务。
5、供应报刊信件投递和公共区域环境卫生等综合服务。
6、监督、协调所辖区域的平安、保卫工作，协作公安机关侦破失盗案件。
7、甲方担当房屋的正常修理，担当公共区域及租用房水电表室外部分的管线及设施、设备的维护。
七、甲方户外广告场地实行有偿使用
乙方若需设置户外广告，应向甲方提出申请并附方案，甲方同意后，双方签订《户外广告设置协议》，乙方在交付场地占用费后，方可使用。
八、乙方责任与义务
1、乙方应无条件遵守甲方制定的平安、环卫等物业管理及其它各项规定，落实与甲方签订的《入驻企业治安消防责任书》的内容，接受甲方管理。
2、甲方在向乙方供应孵化服务过程中，乙方应准时向甲方供应相关的企业基本信息、项目进展状况、有关的统计资料以及必要的工作协作。
3、乙方应遵守甲方制定的综合电信业务规定，只采纳中国联合通信有限公司______分公司作为电信业务开展单位，包括固定电话、传真、互联网及商务通等的使用(乙方所实际发生固定电话、传真、商务通等费用由其在规定时间内自行到联通营业厅交纳，互联网费用乙方按40元/月在每月____日前交付甲方)，若因乙方延期付费而造成相关业务的停止使用，甲方不担当责任。若乙方有特别业务需要开展，可自行与联通公司协商，并签订协议，其产生的费用及责任由乙方自行担当。若乙方已与联通公司签订协议，乙方可与联通公司协商执行。
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4、房屋有自然损坏需要修理，乙方应报告甲方，由甲方派人修理;若由于乙方使用不当或自行修理造成房屋及设施损坏的，则由乙方担当赔偿。
5、乙方负责租用房电表室内电路、电器部分的修理、维护及材料更换。
6、乙方不得将承租房转租、分租、转让、转借、入股、或擅自调换使用及与他人共享，不得利用承租房进行非法活动，损害国家和甲方利益，否则乙方应自己担当法律责任，甲方有权终止协议、收回房屋，并不退还已交的房屋租金和孵化服务费。
7、乙方不得占用公共区域、通道及非租用空间，若擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。
8、乙方若需对租用房进行装修、改造电力线路、安装空调、改动门窗、安装防盗网、防盗门等事项，应事先向甲方供应方案，经甲方同意后，才能施工，其投资费用由乙方自理，并接受甲方管理人员在有关平安、规范等方面的指导。