3.18硬广规划.docx

文档介绍：：
一、内容上，正面：
挖掘记忆点。强调中央社生活社区实景呈现的美态，在第一期硬广的基础上 设计更加完美。
2、找准利益点。强调热销现房所针对的人群，在她们的特质和需求间架一座桥 梁。
3、操作价格。：
一、内容上，正面：
挖掘记忆点。强调中央社生活社区实景呈现的美态，在第一期硬广的基础上 设计更加完美。
2、找准利益点。强调热销现房所针对的人群，在她们的特质和需求间架一座桥 梁。
3、操作价格。以现阶段一种户型为经典户型，米提起阅读兴趣。以附加产品：
77 m2、94m2、110 m2、118m2为主，释放现房信息。无论单价还是总价，价格 一定要说明附加值。
4、创设沟通点。比如通过报广送2平米抵用券来拉近距离。
二、时间及频率安排：
3次。
（周四） （周四）
（周四）三、设计要求：
半版彩色画面以突出景观为主3月21日提初稿：）
建议画面采用现场实景。
四、参考主题: 第一次： （周四）规划主题及内容：今年结婚住三金（6288,奔三的人看过来！）
1、地段优势：轨道交通2号线上的稀式社区，精锐人群的独立上选！
2、产品价格：52万起，魅力二房。小公摊，大视野。
3、产品优惠：一份薪水就可成家，二成购屋优惠利率，自备11万起，即可入驻 新华西！
4、更多产品：珍藏现房77\94\110\118m2更多优惠方案，现场启动中！
第二次： （周四）规划主题及内容：新华路上颠峰巨现（需斟酌）
1、生活格调：48万规模，总体绿化率35%,。城市香格 里生活，在生活功能层面，能最大程度去满足人的主观需求，带来稳定、安 逸的心理及归属感的实现；2、地段优势：11万起买断新华西与cbd主题公园！
3、产品：94平米高楼层全南二房，18%低密度建筑