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小区绿化管理方案.doc

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小区绿化管理方案.doc

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文档介绍

文档介绍:小区绿化管理方案
财政小区 绿化管理方案
2
海源物业真诚伴您每一天
明显病状枝叶不超过5%
突长枝
无明显与树冠不协调的突长枝
树冠
骨干枝分布均匀、清晰不杂乱,主枝上无弱小枝
财政小区 绿化管理方案
6
海源物业真诚伴您每一天

扶树板及扶树桩
绑扎稳固不歪斜,无断折现象,无影响树体生长现象
树坑种植
无黄土裸露,树坑形状规整,植物长势良好,无生长杂乱现象
枯枝叶清理
无明显弱小、病、枯枝叶,叶片40%发黄须及时清理
修剪作业
剪口平整,残桩一般不超过2CM,作好必要的防护措施
特殊天气处理
防护到位,倒、折树木及枝条清理及时,对人、物无伤害
整体要求
区域长势一致,观赏效果一致
对象
作业项目
养护标准
造型
植物
长势
冠幅匀整丰满,色泽鲜艳
病虫害控制
消杀及时,表面无病虫害现象,内部病虫害不超过5%
形状控制
面平线直,边缘平滑,重心平稳、协调,无需特别支撑
突长枝控制
新生枝不超过10cm
树坑
形状、大小合适,清晰,与植物造型协调
整体要求
形状均衡,协调,生长良好,区域观赏效果一致
财政小区 绿化管理方案
7
海源物业真诚伴您每一天

花坛
长势
植株生长健壮,叶色鲜艳,无秃裸部位
病虫害
局部无明显病虫危害现象,整体病状枝叶不超过5%
枯枝/叶/花清理
无枯黄枝、叶,残花量不超过开花量的8%
杂草控制
目视无明显杂草
花坛边缘
花坛边缘平滑清晰,与花坛形状保持一致
整体要求
长势均衡,疏密一致
攀缘
植物
长势
长势健壮,枝繁叶茂,叶色鲜艳
病虫害控制
局部无明显病虫害,整体病状枝叶不超过5%
边缘
边缘交界处整齐、平滑、清晰,与其它植物无交错
枯枝叶清理
无明显枯枝叶(季节性变化除外)
对象
作业项目
养护标准
草坪
长势
草叶健康、密实,保持良好色泽,冬季枯黄度不大于30%,无明显病、枯班,局部斑块直径不大于50 cm
病虫害
无明显病虫害现象,无直径50 cm以上病枯斑块
财政小区 绿化管理方案
8
海源物业真诚伴您每一天

高度控制
草坪高度整体不超过6 cm,无明显局部过长现象
草边处理
边缘交界处清晰平滑,界线明显,无过长现象
杂草
没有高于15cm或蔓延超过10 cm杂草,无明显阔叶杂草;无开花杂草。
其它
秃裸控制
小区绿地无秃裸部位
工作标识
做好作业现场的必要标识、警示和防护工作
现场清理
作业后及时作好清理工作,并将作业垃圾清运至垃圾中转站
工作形象
精神饱满,举止有度,无衣着不整、散漫等不良现象
服务意识
主动、热情,积极配合小区各项管理工作
其它
无与小区形象不相符的行为
第三章 绿化养护费用测算
财政小区 绿化管理方案
9
海源物业真诚伴您每一天

提要:财政小区绿化养护费用报价为7816元/月(可根据实际情况作适当调整)。
第一节 人员配置
一、人员配置
绿化员:2人,负责小区绿化的养护管理。
二、人员岗位要求
绿化员,年龄48岁以下,熟悉园林绿化植物的管理和养护,从事园林绿化养护管理工作1年以上。
第二节 绿化费用测算
一、绿化养护管理费用的构成包括养护管理成本、法定税费和企业