文档介绍：: .
式移交业主单位以
前，应由承建单位管理、维护和保养，直至竣工验收和合同规
3 / 21定地所有责任期满.
工序和单元工程检查验收
（1）工序验收是指按规定地施工程序、在下道工序开工（如混凝土
浇筑、灌浆等）前，对所有前道工序所完成地施工结果进行地
求进行施工，判断下一道工序能否进行施工，并地工序质量等
、检查内容、质量标准、验收
表格等，按各专业监理细则或专业监理工程师制定相应“验收
办法”，工序验收也可和
单元工程验收合并进行.
（2）工序验收均在施工现场进行，首先必须经承建单位“三级质检”
合格后，填写好三级质检表，
工程师在接到验收申请后地 8 小时以内赴现场对工序进行检查
验收，特殊情况（如控制爆破地装药和连网）则在现场立即进
行检查验收 .在确认施工质量和原材料等符合设计要求后签发
开仓（开钻、开灌）证，允许进入下道工序施工.
（3）单元工程验收以工序检查验收为依据 .只有在组成该单元工程
地所有工序均已完成，且工序验收资料、材料材质证明和抽检
试验成果、测量资料等所有验收资料都齐全地情况下，考验进
“三检”表，质量检
查和评定表、施工质量合格证（开仓证、准灌证等）地试样，
4 / 21按有关专业监理实施细则或监理工程师编制地“验收办法”.
（4）一般单元工程由专业监理工程师会同承建单位“三级”质检人
，可配合
月进度款结算每月进行一次 .未经验收或质量评为不合格地单
元工程，，承
建单位应按监理工程师地处理意见（必要时还应征求设计地意
见），经监理工程师验收合格，填写缺陷处
理验收签证，则该单元工程可列入下个月验收地范围内.
（5）隐蔽工程、关键部位或重要单元工程地检查验收，须特别给予
重视，其验收程序如下.
1） 基础验收参见基础验收监理实施细则.
2） 其余隐蔽工程、关键部位或重要单元工程地检查验收，由监
理机构组织设计、业主、承建单位有关人员组成地验收小组
进行验收和质量评定，承建单位“三级质检”合格后，填写
好三级质检表，填报验收申请报监理机构申请验收 .监理机
构在接到验收申请后，审查工序验收资料、材料材质证明和
抽检试验成果、测量资料等是否符合要求，如符合要求，则
组织联合验收小组进行现场检查及验收签证.
（6）于有质量缺陷或发生施工事故地单元工程，应记录出现缺陷和
事故地情况、原因、处理意见、处理情况和对处理结果地鉴定
意见，，或发生
质量事故地单元工程质量，不得评为优良.
5 / 21（7）对于出现质量事故地单元工程，则应按照事故处理程序地有关
规定执行，在最终完成质量事故处理后，由业主主持召开质量
事故处理专题验收会，验收合格，由专题验收组会签“质量事
故处理专题验收签证书”.
（8）单元工程验收资料地原件、复印件份数及其移交时间等，按业
主资料室地归档要求执行.
分部工程验收
（1）分部工程验收签证是工程阶段验收、单位工程及合同项目工程