文档介绍：工程造价的作用:项目决策的依据;制定投资计划和控制投资的依据;筹集建设资金的依据;评价投资效果的依据;利益合理分配和调节产业结构的手段;
静态投资包括:建筑安装工程费;设备和工器具购置费;工程建设其他费;基本预备费等;
动态投资包含静态投资所含内容外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等;
生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;而非生产性建设项目只有固定资产投资,不包含流动资产投资;
工程造价两层含义:建设工程投资费用管理;建设工程价格管理;
建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理;
工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价;
有效控制工程造价三项原则:以设计阶段为重点的建设全过程造价控制;实施主动控制;技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段;
工程造价管理组织三个系统:政府行政管理系统;企事业单位管理系统;行业协会管理系统;
咨询业的社会功能:服务功能;引导功能;联系功能;
甲级工程造价咨询企业资质标准:已取得乙级工程造价咨询企业资质满3年;企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;技术负责人已取得造价工程师注册证书,并且有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作15年以上;专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人,取得造价工程师注册证书的人员不少于10人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;企业与专职专业人员签定劳务合同,且专职专业人员符合国家规定的执业年龄(出资人除外);专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理;企业注册资本不少于100万元;企业近三年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元;具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米;技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全;在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为;
乙级工程造价咨询企业资质标准:企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;技术负责人已取得造价工程师注册证书,并且有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作10年以上;专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人,取得造价工程师注册证书的人员不少于6人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;企业与专职专业人员签定劳务合同,且专职专业人员符合国家规定的执业年龄(出资人除外);专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理;企业注册资本不少于50万元;具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米;技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全;暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于50万元;在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为;
经济效果评价的主要内容:盈利能力评价;清偿能力评价;抗风险能力评价;
经济效果评价的基本方法:确定性评价方法;不确定性评价方法;
经济效果评价方法按其是否可考虑时间因素可分静态评价方法和动态评价方法;
经济效果评价根据指标性质可分为时间性指标、价值性指标和比率性指标;
偿债能力指标:借款偿还期;利息备付率;偿债备付率;
确定基准收益率时应考虑以下因素:资金成本和机会成本;投资风险;通货膨胀;
投资方案分单一方案(独立型方案);多方案(互斥型方案、互补型方案、现金流量相关型方案、组合--互斥型方案、混合相关型);
互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用综合总费用评价方法进行相对经济效果评价;
计算期相同的互斥方案经济效果评价方法:净现值;增量内部收益率;净年值;
计算期不同的互斥方案经济效果评价方法:净年值;净现值(最小公倍数法、研究期法、无限计算期法);增量内部收益率;
设备更新决策问题,就其本质来说,可分为原型更新和新型更新两类;
设备更新方案比选的原则:不考虑沉没成本;逐年滚动比较;
设备的寿命:自然寿命;技术寿命;经济寿命;
设备租赁分为融资租赁和经营租赁;
常用的不确定性分析有盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析;
盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价,面敏感性分析和概率分析则可用于财务评价和国民经济评价;
敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种;
工程寿命周期成本是工程设计、开发、建造、使用、维修和报废等过程中发生的费用,也即该项工程在其确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维修费、报废回收费等费用的总和;
常用的寿命周期成本估算方