文档介绍：国家现代农业产业园类型及规划运营要点导读：
现代农业产业园区是以技术密集为主要特点，以科技 开发、示范、辐射和推广为主要内容，以促进区域农业结 构调整和产业升级为目标。不断拓宽园区建设的范围，打 破形式上单一的工厂化、大棚栽培模式，把围绕机 制，避免在保护农民收益的同时，造成企业不合理的经营负 担。
化。主要变化是将农业发展资金由分散使用转向集中使用，由 主要投向农业基础设施建设转向投入农产品生产。
(2)企业主办。
企业主办的园区围绕利益最大化进行设计和布局，与当地 农业结构和主导产业有一定的联系，但没有必然联系。
(3)企业与政府(农民)联办。
政府与企业联办的园区，由政府规划、招商和管理，企业 投资自主经营，但产品生产要符合园区发展方向，使政府的经 济目标和企业利益目标相结合。一般认为，这种类型更能体现 园区的综合效益。
2、按照土地利用状况划分：
(1)种植类农业园区
包括花卉园区、苗木园区、种子园区、大棚蔬菜园区。这 类农业园区用地基本上是租用农村集体土地，在种植区内一般 没有固定的建构筑物，没有破坏耕地的耕作层，土地用途没有 改变，仍属农用地。
这类农业园区引进高科技对传统种植业进行改造和调整。 园区建设规模大、标准高，对当地农业起到了示范和辐射作 用。
而且除种植基地外，建有与之配套的农产品集散地、花卉 展示交易厅、蔬菜批发市场、农产品深加工工厂、科研所等建 设项目，这些场所用地虽然占园区面积比例不大，但是标准 高、投入大，是农业园区建设的重要组成部分。
(2)养殖类农业园区
包括养猪(牛、羊)场、养鸡(鸭)场、养鱼(虾、蟹) 塘等。这类农业园区大部分租用农村集体土地，尤其是转包农 民承包地居多。
各种养殖场按照标准化建设的要求，大多远离村庄，养殖 场之间有1公里左右的间隔距离，场内的畜禽棚房之间也有一 定距离的隔离带。
这类农业园区建有标准化的畜禽饲养棚房、饲料储备房和 管理人员看护房，生产和配套设施多，园区占地面积大，场地 硬化比例较高，建筑密度较大。
(3)旅游观光类农业园区
这类农业园区主要依托发展高科技农业种植、现代化养殖 来吸引旅客观光休闲，固定建构筑物占园区总面积一半以上， 除种植、养殖用地外，园区其他用地全部硬化。
这类农业园区的主要盈利是参观园区门票、住宿、餐饮等 收入。旅游观光类农业园区主要包括农业观光园区、休闲农业 园、采摘农业园、生态农业园、民俗观光园、保健农业园、教 育农业园等。
3、从批准和管理层面划分：
(1)国家级农业高新技术开发区。
如陕西杨凌国家级农业高新技术示范区。它由10个科研教 育单位及其试验基地作为园区的主体，常年开展以小麦育种， 旱作农业，节水灌溉，水土保持等多领域研究与开发。
(2)工厂化高效农业示范区。
由国家科委正式立项启动，首批选在北京、上海、沈阳、 杭州和广州5个城市实施，它们以现代设施农业为主体，集成 国内外高新技术的组装配套，进行工厂化生产。
(3)持续高效农业示范区。
由科技部1998年批准立项，第一批启动项目15个。示范 区以先进实用的农业新技术为主体，以农业的持续高效发展为 目标，为21世纪农业可持续发展起引导作用。
(4)国家农业综合开发高新科技示范区。
示范区面积一般为1万亩以上，以突出农业高新科技成果 的示范，促进科技成果的转化为主要目标，并将良种扩繁技 术、节水灌溉、高效栽培、集约化种养技术、平衡施肥和信息 技术等农业高新技术作为项目的优选内容。
(5)都市现代化农业示范园区。
以高效、生态、特色、观光为特点，集生产、科研、推 广、旅游于一体，突出高起点、高科技和高效益。
(6)民营农业科技园区。
民营资本投资为主，如河南农民郭留成在中国农科院帮助 下，投资1200万元兴建的精品农业科技示范园。
许多人注意到，如今各类农业产业园区、科技园区、示范 园区有很多。如果不能有效协调，就会产生资源争夺问题。
园区融合之外还要有服务的融合。很多园区发力把园区打 造成综合服务的大平台。在园区内整合各种农业服务力量，为 入园主体、周边农户提供种苗繁育、农情信息、技术指导、电 子商务、仓储物流、农产品检测等农业全程服务。同时，有关 市县也努力打破部门、行业分割，强化园区与政府部门、高等 学校、科研院所等社会组织的协作配合，集聚涉农资金、科技 等资源，提高农业社会化服务能力。
二、现代农业产业园规划要素
“美丽乡村建设”中，田园综合体成为当下的热门领域， 不仅乡村旅游需要，做乡村建设更需要。
那么，如何在保护现有乡土景观的基础之上，将环境与新 生态、新景观融合，将文化与新技术、新理念融合，碰撞出 “天人合一”的田园综合体景观效果？
现有乡村中可以利用的要素，主要包括自然环境要素、人 文