文档介绍：二手房正规买卖合同
二手房正规买卖合同范本1
　　出卖人：________________(以下简称甲方)
　　买受人：________________(以下简称乙方)
　　兹就机器买卖事宜，达成如下协议：
　　第一条甲乙双方约。
　　4在签订购房合同当日，丙方应从乙方首付款中扣除人民币伍仟元整(￥：)作为甲方的售房保证金，待甲方结清该房产水电，卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退还给甲方。
　　七、责任与权力
　　1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷(集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠纷或者债权债务纠纷)。
　　2、甲、乙双方应于本合同签定之日移交办理房屋产权转移登记所需的各项
　　资料，并保证所移交的各项材料的真实性和精确性。
　　3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各项产权手续，领取有关资料。
　　4、甲、乙双方均有权对丙方为其供应的房屋买卖期间服务工作进行监督。
　　5、丙方对物业的交割拥有监督权。
　　八、违约责任
　　自签订合同之日起，如甲方违约甲方则按乙方已交付的金额双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方有权没收乙方已交付全部金额。甲、乙双方无论哪一方违约，违约方须向丙方支付成交房款价格的2%作为佣金、
　　九、该协议甲、乙双方一经签字马上生效，不得反悔，该协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力。
　　甲方(签字)：乙方(签字)：丙方(签字)：
　　电话：电话：电话：
　　年月日
二手房正规买卖合同范本3
　　甲方(出卖人)：身份证件号码：
　　乙方(买受人)：身份证件号码：
　　(注：甲方如有多个产权人，必需全部产权人共同签订，否则合同无效)
　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：
　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：
　　(一) 座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _____ 平方米;
　　(注：面积必需严格根据房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明)
　　(二)出售房屋的全部权证证号为;
　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;
　　(注：四至房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落)
　　该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。
　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
　　其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
　　第三条计价方式与价款
　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______ 年 ______月 ______日前付给甲方定金(人民币)，(大写)________元，(小写) ________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的`调整。
　　上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。
　　(注：定金数额由当事人约定，不能超过总房价款20%;如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金)
　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
　　第一期：在______年______月______日，付人民币______万元;
　　其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。
　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。
　　每期付款，甲方收到后出具收据。
　　第五条房屋交付
　　1、甲、乙双方定于______年______月 ______日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
　　2、双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
　　3、甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任。
　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的'权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
　　第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起______日内到房地产主