文档介绍:二手房转让协议
二手房转让协议1
转让方(以下简称甲方):_________
工作单位:________________________
住址:______________________________
身份证号__
签订时间:_______年_______月_______日
依据房产交易管理有关规定,甲方、乙方在同等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一样,订立本协议,共同履行。
第一条甲方同意将本人座落在房屋转让(□、买卖;□、赠予;□、交换;□、___)给乙方。房屋建筑面积平方米,阁楼面积平方米,车库面积平方米,房屋全部权证编号:;国有土地运用权证编号:。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此担当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。
其次条房屋成交价格为人民币元(大写)。
第三条付款形式:乙方于年月日前给付甲方购房定金元;于年月日前付清余款___元。
第四条房屋交付:甲方于年月日前交付房屋。
第五条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同协作办理。甲乙双方约定于___年___月___日前办理房屋过户手续。相关税费(□、由甲、乙双方按规定各自担当;□、甲方担当;□、乙方担当;□、___。)
第六条若房屋成交价低于市场评估价,相关税费依据有关规定按市场评估价缴纳。
第七条甲方保证该房屋权属清晰,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并担当民事责任。因此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本协议不能接着履行,还应担当违约责任。
第八条乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应缴款额的千分之向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期违约金。
第九条其他约定事项:
第十条本协议中所述房屋权属均指房屋全部权和国有土地运用权。
本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份。
甲方:______
身份证:_________
乙方:______
身份证:_________
配偶:______
身份证:_________
配偶:______
身份证:_________
共有人:______
身份证:_________
共有人:______
身份证:_________
联系电话:_________
联系电话:_________
托付代理人:_________
托付代理人:_________
二手房转让协议4
卖方(甲方):____________
买方(乙方):____________
依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方,房屋详细状况如下:
房屋座落在山西省XX县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外,房屋为砖混结构商品房,房屋在第____层,面积为________平方米,布局结构为________。
其次条 该房地产土地全部权性质为集体全部土地;土地运用权以出让方式获得。
第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解,自愿购买上述房地产。
第四条 甲、乙双方经协商达成一样,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):________元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为:本合同生效之日起十日内乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其余在产权转移时全部交清。
第五条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不行抗拒的因素外,甲方定于_________年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标记)。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条 本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条 乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和担当相应的义务。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有