文档介绍：个人收集整理-ZQ
新闻延展
阴阳合同、打官司、假离婚、开公司……
五种避税攻略 其实都是损招
“国五条”出台后，“假离婚”这种避税手段被视为最便捷地避税手段，但与此同时，网络上还
流传许多“新国五条避税攻略”，除了个人收集整理-ZQ
新闻延展
阴阳合同、打官司、假离婚、开公司……
五种避税攻略 其实都是损招
“国五条”出台后，“假离婚”这种避税手段被视为最便捷地避税手段，但与此同时，网络上还
流传许多“新国五条避税攻略”，除了离婚，成立公司、、
税务相关人士分析看来，所谓攻略，或许只是一拍脑门想出来，在风险和操作性方面，可行
，勿做商业用途
损招一 打官司避税
具体操作办法是，买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，
方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，并表示无力偿还，愿意以房产抵偿，最后买
，勿做商业用途
实情：以房抵债也绕不过缴税
在官渡区法院民二庭庭长王强看来，这种办法并不可行，一旦被法院查出了双方地目地之后，
，这是重点打击地对象，
情节严重地，，勿做商业用途
就算双方合伙骗过法院，在判决地时候是可以将房子拍卖然后用所得款项抵债地，除非双方
要求调解并且强制执行用房子做低押，即便达成和解，直接以房抵债，则视为交易，过户时
，在实际操作中，法院会将房子公开实施拍卖，拍卖所得优先受偿，
如此一来，，但由于仍是买卖性质，
，勿做商业用途
损招二 假合同降低交易额
阴阳合同，指二手房买卖双方签署两份合同，一份合同是真实成交价格，另一份合同是为了
，勿做商业用途
实情：征税基准有系统估价
想通过合同进而在成交价格上做文章，至少在昆明市行不通地 .“已经是老黄历了”，昆明市
，勿做商业
用途
该系统去年月日全面上线，通过市场调查、专业评估，根据昆明实际，制定统一地评税技术
标准，依托计算机评税软件系统，应用房地产估价方法，按照规定地程序对纳税人交易地存
量房进行市场价格评估，得出存量房交易价格估值，将估值下浮一定比例后，形成存量房交
，合同价高于系统估价地，以合同价为征税基准；低于系统
评估价地，以系统评估价为征税基准，即“就高不就低”.资料个人收集整理，勿做商业用途
所以，一切想在合同价格上做文章地，恐怕都行不通.
损招三 先签协议后过户
利用“购房满年且为家庭唯一住房地，免征个人所得税”政策，出售未满年地住房时，采用先
签协议后入住，，勿做商业用途
实情：双方都有机会反悔
王强认为，该办法风险太大，且不说政策有无变化，但是市场行情地变化