文档介绍:出租房合同简单版
出租房合同简洁版1
甲方姓名(出租方):
身份证号码:________________
乙方姓名(承租方):__________________
身份证号码:________________
,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。出租房屋交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条、房屋修缮与运用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的`修理责任由双方协商处理(乙方运用不当除外)。
甲方提出进行修理须提前____日书面通知乙方,乙方应主动帮助协作。
乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应协商供应修理服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。
乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方全部。
(2)要求乙方复原原状。
(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。
第八条、房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条、合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件,严峻影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法犯罪活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。
(7)拖欠房租累计____个月以上。
4、租赁期满前,乙方要接着租赁的,应当在租赁期满____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房合同简洁版3
甲方:
乙方:
为确保甲、乙双方签订的____年__字第__号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一样,就定金担保事宜达成如下协议:
第一条依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:
其次条甲方应在本合同签订之日起__日内向乙方交付定金__元整。
第三条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一样并达成书面协议。
第四条甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方:(公章)
法定代表人签字:
____年__月__日
乙方:(公章)
法定代表人签字:
____年__月__日
出租房合同简洁版4
甲方(房主):_________
乙方(承租人):______
一、甲方将_开发区__路__的房屋(房产证号: )出租给乙方作为居住运用。
二、租期六个月,从20__年 月 日起到20__年 月