文档介绍：土建工程预结算质量控制措施研究
土建工程预结算质量控制措施研究
摘要:随着建筑业的不断蓬勃发展,我国土建预结算的质量控制逐步与国际接轨,形成了预结算的质量控制方法,在预算的前提下签订合同承包项目,在结算的辅助下完成项目,并辅以签证等多种方式,大大保证了企业的经济效益,同时也对工程的整个施工过程和施工质量形成了有效控制。本文作者结合多年来的工作经验,对土建工程预结算质量控制措施进行了研究,具有重要的参考意义。
关键词:土建工程;预结算;存在问题;对策措施
中图分类号: TU4 文献标识码: A
前言:
土建工程与社会大众生产生活密切联系,自改革开放以来,建筑行业取得高速发展成了我国市场经济不可或缺的组成部分。土建工程的预结算审核贯穿土建工程实施的整个过程,科学、高效的预结算审核为节省土建工程的费用支出,合理使用建设资金,为实现最大化经济效益发挥了积极作用。本文结合当前工程预结算审核出现问题,深入探讨科学编制建筑项目预算造价和展开高效的工程结算的对策,从而能够全面发挥在土建工程中预结算的功能与作用。

审核土建工程量
(1)编制人员在工程量审核过程中,对于存在容易混淆分项工程进行归纳,避免发生重复计算,如计算钢筋所对应的保护层、建筑墙体中圈梁或过梁所占方量等。编制人员在审核分项土建工程,,在天棚装饰应按照整层的脚手架成本造价进行计算的。
(2)编制人员审核实际图纸对于存有差异的部分,需要其进入施工现场展开调查,从而确保计量数据的准确性、真实性。
审核定额套用单价
在土建工程预结算复核过程中,确定定额单价要求准确,一旦定额单价出现漏套、错套情况,必然引起土建工程造价费用的偏差,因此编制人员在审核过程中:
(1)复核定额工程的换算单价,部分工程在换算定额单价过程中,定额规定建筑材料消耗总量与结算价格进行换算,而机械费与人工费不需要进行换算,也有一些工程换算的定额单价,仅要求换算机械费与人工费,对于建筑材料费不需要进行换算,对此审核人员重点检查工程换算的定额单价是否符合定额规定要求。
(2)编制人员还应当检测定额补充单价,判断定额补充编制的方法以及依据是否科学,预算材料单价、人工费用及机械租赁等费用是否科学。
审核各项计取费用
在审核建筑预结算中,检查各项计取费用是最后环节,尽管工作量不大却最容易导致费用出入,出现计取费用错误,造成预算造价的下降或上升,因此编制人员应当积极对待。
(1)复核套用费率是否合理,预结算编制人员在复核过程中应结合工程实际的高度与规模,检查所定费率是否与工程类别相对应,审核所取费率是否与建筑企业的自身属性对应。
(2)复核计取的基数,土建工程存在差异,对应计取的基数也应有所不同,如工程土建类型,其基数计取为直接项目费,对于安装设备工程所计取的基数主要是人工费等,因此在复核过程中应检查其计取基数是否合理。

对于建筑项目预结算的审核对编制人员的专业素养、财务管理素质等具有严格标准,在实际复核过程中,由于多方面原因而出现众多问题,本文从以下方面进行阐述。
审核现场签证与设计变更
在现场签证与变更设计复核过程中,不仅要加强对形式的有效性、合