文档介绍：1 超高层结构限额指标分析与探讨一、万达商业地产超高层项目的结构指标分析随着集团的发展,超高层项目越来越多,对超高层项目结构指标的分析就迫在眉睫。通过对集团目前在施及已完工的超高层的钢筋、混凝土主要结构指标进行调研,分析如下。 1、烟台超高层:两栋, A3 , 业态为酒店及写字楼(酒店位于 26-44 层)、A4 写字楼,业态为纯写字楼。详见烟台项目结构指标分析表 1。业态分项名称建筑面积( m2) 建筑物特征描述砼钢筋劲性钢单方指标( m3/m2) 单方指标( Kg/m2) 单方指标( Kg/m2) 写字楼及五级酒店塔楼地上 76,502 8 度设防, 框架核心筒剪力墙结构,地上 41 层,建筑总高度 . 92 23 塔楼地下 3585 度设防, 框剪结构, 桩基+ 筏板基础, 无人防地下室, 地下室二层( 无夹层), 建筑高度。 317 133 甲级写字楼塔楼地上 83,998 8 度设防, 框架核心筒剪力墙结构,地上 44 层,建筑总高度 . 77 17 塔楼地下 3851 8 度设防,框剪结构,桩基+ 筏板基础, 无人防地下室, 地下室二层( 无夹层), 建筑高度。 271 73 2、天津万达中心: 1栋甲级写字楼及 2栋豪宅为超高层。。详见天津项目结构指标分析 2 业态分项名称建筑面积( m2) 建筑物特征描述砼钢筋劲性钢单方指标( m3/m2) 单方指标( Kg/m2) 单方指标( Kg/m2) 写字楼塔楼地上 80,500 7 度设防, 框架核心筒。地上 42层建筑总高度 95 18 塔楼地下 4,139 7 度设防; 框剪结构, 桩基+ 筏板基础;无人防地下室,地下 2 层(无夹层),建筑高度: 米。 519 95 2 住宅塔楼地上 107,300 7 度设防, 框剪结构,地上2栋 36+3 9 层,建筑总高度米。 661 塔楼地下 10,012 7 度设防, 剪力墙结构, 桩基+ 筏板基础,部分人防。地下 2 层(还有一个夹层),建筑高度 m; 2 45 22 3、武汉万达中心项目: 5A 写字楼及豪宅为超高层。详见武汉万达中心结构指标分析业态分项名称建筑面积( m2) 建筑物特征描述砼钢筋劲性钢单方指标( m3/m2) 单方指标( Kg/m2) 单方指标( Kg/m2) 5A写字楼塔楼地上 69,797 6 度设防, 框架核心筒剪力墙结构,地上 42 层,建筑总高度 . 67 9 塔楼地下 6 度设防,框剪结构,桩基+ 筏板基础, 地下室二层( 无夹层), 建筑高度。 349 38 豪宅塔楼地上 26,324 6 度设防, 框架核心筒剪力墙结构,地上 42 层,建筑总高度 . 48 塔楼地下 6 度设防,框剪结构,桩基+ 筏板基础, 有人防地下室, 地下室一层( 无夹层), 建筑高度 6M。 463 4、武汉中央文化区项目 K3-1# 、 2#写字楼、豪宅为超高层。详见武汉中央文化区结构指标分析 4: 业态分