文档介绍：对房屋建筑工程中渗漏相关施工技术问题分析
对房屋建筑工程中渗漏相关施工技术问题分析
摘要:随着城市建设步伐的不断加快,建筑行业发生了翻天覆地的变化。对于建筑施工来说,保证房屋的无渗漏是极其重要的责任之一。文章中主要针对房屋建筑中常见的砂浆抹灰饰面外墙面渗漏和屋面渗漏的部位和原因,并且提出了一些策略来降低房屋建筑的渗漏情况,确保房屋建筑的无渗漏。
关键词:建筑工程;施工技术;渗漏;分析
近年来,越来越多的住房建设工程项目,而在不同的项目中,有时也会出现一些住房的渗漏现象。在不同的房屋建筑中,竣工后不久就出现了一些不同程度的渗漏现象。在常见的渗漏现象中,主要有外墙面的渗漏现象,以及屋面的渗漏现象。不仅是施工单位解决的重点和难点,而且也是物业管理部门的一个老大难问题。这类问题产生的原因,与设计、材料都有关系,但施工是直接因素。
一、解决房屋建筑施工渗漏的目的及意义
房屋渗漏给建筑本身和房屋装修带来非常之多问题,常常会导致房屋内墙水渍斑斑,木质装修材质腐烂发霉,墙体长时间潮湿,甚至墙面大面积脱落,用电线路受损,轻则妨碍人们居住,带来诸多不便,重则可能引起火灾,致使人员伤亡和财产遭受破坏。造成房屋渗漏的因素很多,涵盖于房屋建筑各个环节,从开始设计、进行施工到质量监督以及收尾验收都存在发生问题的可能。我们要做的就是:从这些环节中找出问题的症结,然后有针对性地采取措施通过合理设计、规范施工、正确选材、严格监督等举措杜绝房屋建筑渗漏问题的出现。
二、房屋建筑施工中出现渗漏的一些原因
房屋建筑设计上存在渗漏
在进行房屋建筑外墙墙面设计时,设计人员遗漏防渗工艺的考虑。我们在进行房屋建筑外墙墙面设计时,不但要遵循标准的屋面设计准则,还要结合实际的地理位置、气候状况以及周边环境等方面综合考虑,而且在进行施工时,也要保证建材的多样性、施工的合理性和针对性,避免出现按部就班、因循守旧等现象。另外,在进行房屋建筑防渗设计时,一定要考虑全面充分,例如必须在保温屋面上增加排气口的设计,以避免出现保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层使其丧失防水功效的问题。
房屋建筑施工上产生问题
经常出现操作者随自己意愿、不按标准工艺以及粗心大意丢落步骤等施工不合理、不正确现象。比如在养护屋面结构的混凝土时,操作者工作责任心不够,不能认真仔细,致使混凝土中包含杂质较多以及保浆时间不够,出现混凝土强度不达标等问题;在进行防水工作时,操作不严格,造成防水卷材之间连接的过渡以及卷边的处理等欠佳,渗漏问题的出现也就在所难免;还有像在对墙柱和砌体墙两者之间拉结筋时,连接不够牢固或根本无连接物;在对其墙缝抹灰加固时,材质配比不标准。
房屋建筑材料上带来隐患
现在一些建筑企业的屋面防水工程材料常选由沥青作为原材料制造的油毡,该产品价格较便宜。但沥青由于本身材质属性的局限,受外界影响较大,尤其是那些蜡的成分偏高的沥青,更是随外界冷暖的变化而较大收缩和扩张,对包含其中而材质受外界影响较小的防水层破坏较大,严重时可使其失去防水功能。
房屋建筑中容易出现渗透部位
房屋的建筑中容易出现渗透的部位很多,总结了一下,主要以下几个部位:屋面、砌体外墙、地下室、外门窗、空调机烟囱孔、施工脚手架孔及大模螺栓孔等等,这些都是房屋建筑工极易出现渗