文档介绍：济南市新农村建设规划试点——历城区仲宫镇村庄布点规划
济南市规划设计研究院部新城，泉城特色风貌带，西部新城，西部片区”五大区域和拟跨黄河发展的北部片区。黄河以北地区，成为济南跨越发展的焦点。桑梓店镇正在济南北垮的区域内。
（3）济南市新农村建设规划试点示范效应
作为济南市新农村建设规划试点镇之一，桑梓店镇具有诸多先发优势和内在潜力。在发挥试点带动作用的同时可以有效地促进桑梓店镇域村庄的健康发展。
（4）根据济南市总体规划的北跨发展要求，以及鹊山龙湖的总体规划实施与济南市生态化工产业园在桑梓店镇的落户，桑梓店镇必将从一个主要以粮食生产为主的农业镇向一个以工业和高效生态农业为主发展的城市化城镇。
规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）
（2）《镇规划标准》（GB50188—2007）
（3）《山东省村镇规划编制办法》( 1997年)
（4）《山东省建设用地集约利用控制标准》（2005年）
（5）《济南市新农村建设规划编制技术规定》（试行）
（6）《济南市城市总体规划（2006年~2020年）》
（7）《济南市土地利用总体规划（2006年-2020年）》
（8）《济南市天桥区桑梓店镇村庄布点规划》（2006年）
（9）《鹊山龙湖规划》
（10）《济南市化工工业园区空间布局规划》
（11）《桑梓店镇国民经济与社会发展“十五”计划及2010年远景规划》
（12）《桑梓店镇年度政府工作报告（2005年）》
（13）桑梓店镇有关领导、行政部门对有关经济、社会和城镇发展的要求和计划
（14）国家、省、市有关村庄规划建设法律、法规、政策、规范与标准等
规划指导思想与原则
规划指导思想
以“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”为任务，以创建社会和谐、经济繁荣、生态协调的社会主义新农村为规划目标。贯彻落实科学发展观，统筹城乡协调发展，树立科学规划思想，坚持从实际出发，尊重农民意愿，立足当前、着眼长远、科学规划、分步实施、统筹兼顾、分布指导，有计划有步骤有重点的推进新农村建设发展。充分发挥桑梓店独特的区位优势，扬长避短，突出桑梓店镇的文化特色、地方特色、绿水青山的生态特色，创建社会经济持续发展的社会主义新组合。
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济南市新农村建设规划试点——历城区仲宫镇村庄布点规划
桑梓店镇镇村体系规划
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规划原则
（1）坚持因地制宜、分类指导的原则。根据农村居民点建设实际，因地制宜，对农民居民点建设发展进行分类指导，统筹兼顾，合理安排。
（２）坚持量力而行、分步实施的原则。从农村经济社会发展水平和实际情况出发，按照规划要求，分步骤、分阶段的推进村庄建设与整治。
（３）规划注重滚动、弹性发展的要求，立足现状、着眼未来，实现近远期相结合，增强近期建设的可操作性和远期发展的前瞻性，符合建设动态发展规律要求。
（４）体现“以人为本”，以“利于生产、方便生活”为原则，科学合理地进行功能分区及用地布局，配套完善基础设施及公共服务设施，改善农村基本的生产生活条件和人居环境，有利于农村经济发展和居民生活水平的提高。做到社会、经济、环境效益的三统一。
（５）坚持突出地域和民俗特色的原则。注重保护具有一定历史价值的文物古迹、历史遗迹、建构筑物、古树名木等，体现民俗风情，突出地方特色。
（６）兼顾农村特色又能满足现代生活方式的要求。弘扬村庄文化，塑造村庄特色。
规划范围与期限
（1）规划范围
桑梓店镇镇域行政区范围。
（2）规划期限
本次镇村体系规划基期为2007年，基本期限为2007~2020年，近期为2007~2010年，远期到2020年。
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