文档介绍：房建工程管理存在问题及对策分析
房建工程管理存在问题及对策分析
摘要:我国的建筑业在建国后几十年的发展中取得了非常大的成就,也逐渐成为我国国民经济的支柱产业。经济迅速发展以及科技的突飞猛进,给建筑市场带来了前所未有的机遇和挑战。本文主要对房建工程管理存在问题及对策进行了简要分析。
关键词:房建工程;存在问题;对策
中图分类号:TU24 文献标识码: A
引言
随着社会的快速发展,建筑市场的竞争越来越大,尤其是房屋建筑行业。由于人们对生活环境和生活水平的要求越来越高,房屋建筑行业面临的市场环境也越来越复杂,传统的工程项目管理已经不能适应社会的发展步伐。所以,建筑施工企业要全面了解房屋建筑工程项目管理存在的问题,及时制定相应的解决方案,以便推动我国房屋建筑行业的快速发展,增强企业的生产能力和管理水平,提升企业的社会经济效益。
一、加强房屋建筑工程施工管理的重要性
1、有利于促进建筑业健康持续发展
随着我国建筑业的蓬勃发展,建筑行业之间的竞争日趋激烈,建筑企业要想立于市场竞争的不败之地,必须加强自身管理,在每一项承包的建筑工程中都要进行严格的管理,确保房屋建筑工程质量,按时完工,树立良好的企业形象,增强自身核心竞争力。这就要求建筑企业在房屋建筑工程管理中,对施工工序进行严格检查,做到不偷工减料,在降低工程造价的同时提高房屋居住的舒适度和满意度,赢取社会的良好口碑,进而使自己在建筑市场中稳定发展。从建筑行业层面来看,建筑企业的规范化、制度化工程管理也可以在一定程度上推动建筑行业的健康持续发展,确保建筑市场有序运行。
2、有利于确保房屋建筑使用安全
房屋建筑工程的质量与广大居民群众的生命财产安全息息相关,也关系到社会的安定团结与和谐发展。房屋建筑工程是一项关乎社会公共利益的项目,施工单位必须认识到自身应承担的社会责任,确保房屋建筑的质量,确保建筑的使用功能和舒适度,对国家和人民负责。
二、房屋建筑工程项目管理存在问题
1、项目管理人员整体素质差
从一定程度上讲,拥有一支高素质、高水平、高能力的房屋建筑管理队伍,是房屋建筑项目管理的重要支柱。三高房屋建筑管理队伍是保证房屋建筑质量以及效率的重要基础,也是当前房屋建筑项目管理的关键。有关数据表明。目前我国从事房屋建筑行业的人大约有3500万,但是其中有3000万是农民工,而实际上从专业的建筑院校毕业的人才只有5万多。农民工占据了房屋建筑行业的绝大多数,他们自身在知识、素质、修养方面存在着问题,使得在实际的房屋建筑中出现各种各样的问题。
2、施工管理不规范、不标准
做好施工管理工作,最基本的是建立健全相应的施工管理控制体系,建立相应的施工管理制度,只有在一定的施工管理控制体系与制度的约束下,才可以做好相应的施工管理工作。但是,很多的施工企业往往在施工管理控制体系与制度建设方面存在问题,施工管理控制体系与制度建立不健全不完善。另外,即使建立了相应的施工管理控制体系与制度,很多企业又存在着执行力问题,施工管理控制体系与制度执行力度不够,这些都导致施工管理不规范、不标准问题的出现。
3、施工管理部门缺乏沟通
房屋建筑项目管理是一项极其复杂科学的工作,他是由多个部门相互合作形成的,尤其在现场施工管理中,更需要所有部门之间的通力合作才可以完成。但是,实际的