文档介绍：浅谈房建工程监理工作的问题及防治对策
浅谈房建工程监理工作的问题及防治对策
【摘要】随着建筑工程的快速发展,房建工程对居民的人身安全和财产安全起到了至关重要的作用。为了提高房建工程的质量,保障居民的生命和财产安全,必须要加强工程监理工作。目前在我国房建工程监理工作中依然存在着问题,相关人员必须要对问题进行全面的分析,并找出相应的防治措施,以此提高房建工程监理水平,保证房建工程的质量过关。
【关键词】房建工程;监理工作;问题和对策
在房建工程监理工作中,要合理的利用专业技能和管理技术,对工程施工质量、施工安全和施工进度进行严格的控制,并对工程投资进行有效的控制,制定有效的合同管理措施,以此保证房建工程能够顺利实施。然而在房建工程监理工作中,没有完善的招投标制度,缺乏规范性的工程监理工作指导制度,同时对监理工作成效缺乏评价标准等,这些现象在很大程度上阻碍了监理工作的发展。因此,必须要针对我国房建监理工程中的问题进行全面有效的分析,并找出相应的防治对策以此提高房建监理水平,保证房建工程质量过关。
一、房建工程监理工作中存在的问题
1、缺乏规范的工程监理服务价格。首先由于过低的工程监理取费标准,在很大程度上不能满足工程监理工作顺利开展的需要。这些限制了监理企业的发展,同时监理人员没有良好的待遇,使监理工作缺乏高智能人才,对监理工作产生不良影响。其次没有规范的监理服务,并且监理工作也会受到资金的限制,使监理工作没有先进的技术设备,无法进行高水平的工作效率。另外,监理服务工作没有到位,对监理人员的综合素质和工作质量产生一定的影响。最后缺乏成熟的监理市场,存在着恶性竞争和违规压价的现象,而在运行监理工作时只能以低水平方式运行,并且出现低价抢标行为,对监理工作产生不良的影响。
2、监理人员没有较高的综合素质。在我参差不齐,没有较为合理的监理结构。首先在监理工作人员,尤其是监理工程师没有合理的结构,同时在监理工作人员中缺乏集技术和管理于一体的复合型监理人才,对监理工作产生严重的影响;其次在监理工作中具备着专业知识的监理工程师的数量和质量,不能促进监理工作的顺利开展;最后就是监理工作人员没有具备综合的组织能力,以及协调管理工作的经验水平。
3、缺乏较高的工程监理水平。首先没有健全的工程项目监理组织机构,缺乏完善的监理工作制度,同时没有明确监理人员的工作职责。另外总监理工程师的数量和质量不能满足监理工作的需要,并且在监理工作中总监理工程师经常会身兼多职,在很大程度上影响了工程监理工作。其次工程施工现场没有较高的监督管理力度,在工程监理工作中没有严格按照监理制度规范。并且监理工作中还没有较高层次和水平的管理,有许多的监理单位的监理技术和管理手段还比较滞后。最后监理单位和监理工作人员没有较高的服务意识和水平,监理单位和监理人员没有全面认识监理工作的定位,没有树立良好的监理服务意识和观念,对监理工作造成一定的影响。
二、房建工程监理工作的防治措施
1、在房建工程监理工作中,要加大监理制度的建设水平,将监理市场秩序进行有效的规范,同时监理人员认真学习监理工作中的合同法和招投标等知识,能够依照相关规范对工程进行有效的管理。
2、提高工程监理工作程序。在房建工程监理工作中,必须要规范监理市场,提高工程监理水平。在